Повышение финансовых гарантий собственникам объектов капитального строительства после ввода их в эксплуатацию
Автор: Полиди Татьяна Дмитриевна, Байкова Т.К.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством
Статья в выпуске: 2 (221), 2020 года.
Бесплатный доступ
Авторами проведен анализ существующего в России и за рубежом правового регулирования ответственноти участников строительного процесса за существенные скрытые дефекты объектов капитального строительства, проявившиеся после ввода их в эксплуатацию. Показано, что сегодня такое регулирование не обеспечивает должных гарантий собственникам объектов и третьим лицам в части возмещения вреда в случае невозможности дальнейшей эксплуатации объекта. Впервые за весь период существования в России саморегулирования в строительстве авторами построена финансовая актуарная модель, применение которой дает возможность увеличить финансовую ответственность участников строительства без установления дополнительных или повышения текущих взносов в компенсационные фонды, что позволит обеспечить возмещение вреда собственникам и третьим лицам, укрепить основы функционирования рынка недвижимости и снизить риски финансирования недвижимости инвесторами и банками.
Финансовые гарантии собственникам объектов капитального строительства, дефекты построенного объекта, возмещение стоимости восстановительного ремонта, солидарное взыскание убытков, индекс качества строительства, страхование строительных рисков, страхование ответственности за скрытые недостатки
Короткий адрес: https://sciup.org/170172462
IDR: 170172462
Список литературы Повышение финансовых гарантий собственникам объектов капитального строительства после ввода их в эксплуатацию
- Институт экономики города: [сайт]. URL: http://www.urbaneconomics.ru/research/project/development_garant
- Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
- Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ): [сайт]. URL: http://nostroy.ru/information-disclosure/monitoring_proishestviya
- Доклад "О состоянии развития саморегулирования предпринимательской и профессиональной деятельности в Российской Федерации" за 2017 год. URL: https://ar.gov.ru/uploads/storage/42/d3/5b83c3f4dc37d4e4da666ad9335f75c69b9adea4.pdf
- Доклад "О состоянии развития саморегулирования предпринимательской и профессиональной деятельности в Российской Федерации" за 2018 год. URL: https://ar.gov.ru/uploads/storage/c1/96/bcaccf5f5cc340ecb23f4d10ca60d0be314d6345.pdf
- Краткий статистический сборник Росстата "Россия в цифрах 2019". URL: https://gks.ru/storage/mediabank/rus19.pdf