Повышение финансовых гарантий собственникам объектов капитального строительства после ввода их в эксплуатацию
Автор: Полиди Татьяна Дмитриевна, Байкова Т.К.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством
Статья в выпуске: 1 (220), 2020 года.
Бесплатный доступ
Авторами проведен анализ существующего в России и за рубежом правового регулирования ответственности участников строительного процесса за существенные скрытые дефекты объектов капитального строительства, проявившиеся после ввода их в эксплуатацию. Показано, что сегодня такое регулирование не обеспечивает должных гарантий собственникам объектов и третьим лицам в части возмещения вреда в случае невозможности дальнейшей эксплуатации объекта. Впервые за весь период существования в России саморегулирования в строительстве авторами построена финансовая актуарная модель, применение которой дает возможность увеличить финансовую ответственность участников строительства без установления дополнительных или повышения текущих взносов в компенсационные фонды, что позволит обеспечить возмещение вреда собственникам и третьим лицам, укрепить основы функционирования рынка недвижимости и снизить риски финансирования недвижимости инвесторами и банками.
Финансовые гарантии собственникам объектов капитального строительства, дефекты построенного объекта, возмещение стоимости восстановительного ремонта, солидарное взыскание убытков, индекс качества строительства, страхование строительных рисков, страхование ответственности за скрытые недостатки
Короткий адрес: https://sciup.org/170173097
IDR: 170173097
Список литературы Повышение финансовых гарантий собственникам объектов капитального строительства после ввода их в эксплуатацию
- Институт экономики города: [сайт]. URL: http://www.urbaneconomics.ru/research/project/development_garant
- Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
- Gloover J. (2006). Liability for defects in construction contracts who pays and how much? Fenwick Elliott.
- Гражданский кодекс Франции (Кодекс Наполеона).
- Об ответственности и страховании в области строительства: Закон Франции от 4 января 1978 года № 78-12. URL: http://www.architactic.com/divers/lois/loi_spinetta.pdf
