Прекращение договора аренды по истечении срока действия

Когда-то был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. Естественно, он зарегистрирован в регистрационной палате. Условия об автоматическом продлении договора, в случае если ни одна из сторон не заявит об отказе от него – отсутствует, но арендатор отказывается от передачи земельного участка и продолжает его использовать, и делает вид, что ничего не происходит.