Принципы укрепления прав на недвижимость

Актуальной задачей государственной регистрации прав является реализация принципов укрепления прав. Эти принципы выступают гарантией того, что осуществление регистрационных действий по признанию и подтверждению возникновения, изменения, перехода и прекращения прав в государственном реестре недвижимости не будет подвержено произвольному толкованию. Неукоснительное соблюдение принципов направлено на обеспечение незыблемости сведений государственного реестра как информационного ресурса, их доступности, законности и достоверности. Цель: исследование норм права, предусматривающих порядок реализации принципов, гарантирующих безопасность сделок, осуществляемых с объектами недвижимости, ответственность органа регистрации, законность предоставляемой информации. По мнению автора, наличие иных реестров, содержащих информацию о недвижимости, размывает смысл государственного реестра недвижимости как единого свода достоверных сведений. Внедрение в государственную регистрацию прав элементов цифровизации, то есть использование механизма интеллектуального автоматизированного анализа представляемых документов, позволяет задействовать минимальное количество сотрудников Росреестра. Методы: в основе исследования лежат методы анализа, синтеза, описания, классифицирования и сравнительно-правовой. Результаты: проанализированы принципы, закрепленные не только в гражданском законодательстве, но и имеющие доктринальное толкование. Выражено мнение о практической значимости некоторых из них.