Расчёт стоимости работ по обследованию зданий и сооружений по трудозатратам

Автор: Сударь Ольга Юрьевна, Улыбин Алексей Владимирович, Кукушкина Галина Андреевна

Журнал: Строительство уникальных зданий и сооружений @unistroy

Статья в выпуске: 5 (44), 2016 года.

Бесплатный доступ

В настоящее время для оценки стоимости работ по обследованию зданий и сооружений существует большое количество сборников базовых цен, которыми пользуются специалисты. Однако отсутствует единый сборник для определения стоимости обследования. Также отсутствует единый подход к формированию цены на выполнение работ. В статье рассмотрены существующие подходы к определению стоимости работ на основании расчѐта затрат труда. Определена стоимость работ по визуальному обследованию различными способами: по трудозатратам и сборникам базовых цен. Сделаны выводы о применении метода расчѐта стоимости по затратам труда и возможных путях его применения.

Еще

Трудозатраты, обследование зданий и сооружений, сборник базовых цен, сметная стоимость, ценообразование

Короткий адрес: https://sciup.org/14322337

IDR: 14322337

Список литературы Расчёт стоимости работ по обследованию зданий и сооружений по трудозатратам

Справочник базовых цен на проектные работы по обследованию, оценке технического состояния, усилению, испытанию строительных конструкций зданий, сооружений, грузоподъемных кранов (подъемников) и экспертизе промышленной безопасности опасных производственных объектов. ОАО «Сибпроектстальконструкция». Новокузнецк. 2008.
МРР-3.2.05.06-12 Сборник базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, в том числе сооружений метрополитена, попадающих в зону влияния строительных объектов, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2015.
МРР-3.2.05.02-00 Порядок определения стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений (2-я редакция). М., Москомархитектура. 2000.
Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений. ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект». 1998.
Сборник цен на инженерно-обследовательские (изыскательские) работы по выявлению технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений с разработкой мероприятий и рабочих чертежей по ремонту, усилению и восстановлению, «ЦНИИПромзданий», Москва-Брест. 1991.
Сборник цен на проектные работы для капитального ремонта зданий и сооружений. «Росжилкоммунсоюз». 1991.
Общегородской сборник временных районных цен на проектные, обследовательские и изыскательские работы для капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений. Ленинград. 1989.
Сборник цен на обмерно-обследовательские и проектные работы для капитального ремонта зданий и сооружений. М., МГО «Нефтеком». 1991.
Сборник цен на техническое обследование строительных конструкций существующих зданий и сооружений. М., Изд. МГТТ. 1990.
Сборник цен на выполнение работ по обследованию и составлению рекомендаций по усилению строительных конструкций производственных зданий и сооружений предприятий цветной металлургии, «Минцветмет СССР». 1981.
Адамов Н.А. Основы внутрихозяйственного контроля за сметной стоимостью строительных работ//Строительство: налогообложение, бухучет. 2005. № 3. С. 12-16.
Башкатов В.С., Мышинская Е.В. К вопросу о ценообразовании в строительной отрасли России//Имущественные отношения в Российской Федерации. 2012. № 4. С. 56-70.
Башкатов В.С., Мышинская Е.В. К вопросу о ценообразовании в строительной отрасли России//Имущественные отношения в Российской Федерации. 2012. № 5. С. 52-62.
Голубова О.С. Особенности ценообразования в строительстве//Вестник Полоцкого государственного университета. Серия D: Экономические и юридические науки. 2013. № 14. С. 21-24.
Голубова О.С. Логистический подход к формированию сметных нормативов в строительстве//Вестник Полоцкого государственного университета. Серия D: Экономические и юридические науки. 2013. № 6. С. 20-24.
Голубова О.С. Методики формирования стоимости в строительстве//Наука и техника. 2007. № 2. С. 76-80.
Голубова О.С. Сосновская У.В. Механизм организации и проведения мониторинга стоимости индивидуального жилищного строительства//Вестник Полоцкого государственного университета. Серия D: Экономические и юридические науки. 2013. № 13. С. 24-31.
Зырянова Т.В., Манакова Е.В. Ценообразование в строительстве//Международный бухгалтерский учет. 2013. № 33. С. 2-9.
Курамшин Л.А. Ценообразование в строительстве в России//Наука и современность. 2015. № 36. С. 216-218.
Лыжова М.В. Проблемы ценообразования в проектно-изыскательской отрасли//Инженерные изыскания. 2010. № 4. С. 16-18.
Ляпин А.В., Ляпин В.Ю. Анализ требований к системе ценообразования в строительстве//Вестник МГСУ. 2012. № 10. С. 254-259.
Птухина И.С, Вяткин М.Е., Мусорина Т.А. Стоимость строительной продукции и особенности ее оценки//Строительство уникальных зданий и сооружений 2014. № 8 (23). С. 116-127.
Михалина Л.М. Ценообразование в строительстве: учебное пособие. Челябинск: Изд-во ЮУрГУ, 2008. 75 с.
Сомов М.Ю. Проблемные вопросы сметного нормирования в строительстве//Актуальные вопросы экономических наук. 2016. № 48. С. 101-107.
Концепция стратегии совершенствования системы ценообразования и финансирования проектной деятельности. ЗАО «Центр технического и сметного нормирования в строительстве». 2014.
Akintoye A., Fitzgerald E. A survey of current cost estimating practices in the UK//Construction Management & Economics. 2000. Т. 18. No. 2. p. 161.
Staub-french S., Fischer M., Kunz J., Ishii K., Paulson B. A feature ontology to support construction cost estimating//AI EDAM. 2003. Т. 17. No. 2. hh. 133-154.
Davidson R.A., Hinton B. The construction accountant's role in the bidding and estimating process//Journal of Construction Accounting & Taxation. 2003. Т. 13. No. 1. p. 21.
Barltrop A.J. Cost containment estimating for construction//Transactions of AACE International. 1999. С. 04.1.
McCarthy Understanding project costs and building costs//The B Rick ottom Line: Managing Library Finances. 2004. Т. 17. No. 1. pp. 6-9.
Flemming C., Netzker M., Schöttle A. Probabilistic consideration of cost and quantity risks in a detailed estimate//Bautechnik. 2011. Т. 88. No. 2. pp. 94-101.
Stark S., Mermelstein E. Determining construction costs//R&D Magazine. 2002. Т. 44. No. 5. pp. 29-30.
Varela L.G., Grant R.J. Construction costs in North America and Australia//Transactions of AACE International. 2000. С. INT02.
Wideman R. M. Cost Control of Capital Projects//BiTech Publishers. 2005. №78. pр. 7-9.
Waldmann R.J. Implausible results or implausible data? Anomalies in the construction of value-added data and implications for estimates of price-cost markups//Journal of Political Economy. 1991. Т. 99. pр. 1315-1328.
Улыбин А.В., Зубков С.В. Проблемы ценообразования на рынке обследования зданий и сооружений//Инженерно-строительный журнал. 2010. №7. С. 53-56.
Сапожников В.Н., Дорошин И.Н. Анализ существующих методик формирования стоимостных показателей для инженерных изысканий строительстве//Монтажные и специальные работы в строительстве. 2013. № 11. С. 19-23.
Сапожников В.Н., Дорошин И.Н. К вопросу о формировании стоимостных показателей для инженерных изысканий в строительстве//Международный научно-исследовательский журнал. 2013. № 10-3(17). С. 31-33.
Волохова У.А. Особенности оплаты труда работников строительной организации//Учет, анализ и аудит: проблемы теории и практики. 2012. № 9. С. 25-30.
Гасилов В.В., Преображенский М.А., Замчалова С.С., Шибаева М.А. Разработка нормативов удельных затрат на строительство и реконструкцию автомобильных дорог//Наука и техника в дорожной отрасли. 2002. № 2. С. 10-12.
Гумба Х.М., Уварова С.С. Методика разработки укрупненных нормативов стоимости проектно-изыскательских работ//Известия Иркутской государственной экономической академии. 2011. № 1. С. 77-82.
Наумов Е.И. Проблемы нормирования труда при создании инновационной проектной и изыскательской продукции//Вестник ИрГСХА. 2012. № 52. С. 105-112.
Столяров В.В., Немчинов Д.М., Кочетков А.В. Структура научно-методического, информационного и сметного обеспечения проектных работ в дорожном хозяйстве//Интернет-журнал Науковедение. 2014. № 4 (23). С. 6.
Дорошин И.Н. Количественный учет затрат труда при определении стоимости проектных работ в условиях современного рынка: Автореф. дис. на соиск. учен. степ. канд. экон. наук: 08.00.05/Дорошин Иван Николаевич; Моск. гос. строит. ун-т. Каф. "Экономика и упр. в стр-ве". -М, 2001. -19 с.
Дорошин И.Н. Количественный учет затрат труда при определении стоимости проектных работ в условиях современного рынка: Дис. канд. экон. наук: 08.00.05/Дорошин Иван Николаевич; Моск. гос. строит. ун-т. Каф. "Экономика и упр. в стр-ве". -Москва, 2001. -162 с.
Карпович М.А. Совершенствование методов ценообразования на проектно-изыскательские работы на основе нормативов удельных затрат: Автореф. дис. на соиск. учен. степ. канд. экон. наук: 08.00.05/Карпович Мирон Абрамович; Воронеж. гос. архитектур.-строит. ун-т. -Воронеж, 2005. -23 с.
Карпович М.А. Совершенствование методов ценообразования на проектно-изыскательские работы на основе нормативов удельных затрат: Дис. … канд. экон. Наук: 08.00.05/Карпович Мирон Абрамович; Воронеж. гос. архитектур.-строит. ун-т. -Воронеж, 2005. -165 с.
HOAI -Honorar ОrdungfurArchitektenundIngenieure/Положение о выплате гонораров архитекторам и инженерам. ФРГ. 2009.
SrodowiskoweZasadyWycenPracProjektowych (SZWPP)/Правила оценки проектных работ. Польша, Варшава. 2012.
РДС РК 8.02-03-2011. Сборник норм на проектные работы для строительства. Казахстан. 2011.
СОУ Д.1.2 -02495431 -001: 2008 Нормативы затрат труда для определения стоимости работ по оценке технического состояния и эксплуатационной пригодности конструкций зданий и сооружений. Киев. 2008.
Улыбин А.В., Ватин Н.И. Качество визуального обследования зданий и сооружений и методика его выполнения//Строительство уникальных зданий и сооружений. 2014. № 10(25). С. 134-146.

Еще

Статья научная