Распределения рисков на стадии заключения договора на примере договора аренды нежилого помещения

Автор: Спектор Л.А., Жмурко Р.Д.

Журнал: Вестник Алтайской академии экономики и права @vestnik-aael

Статья в выпуске: 10-2, 2020 года.

Бесплатный доступ

В данной статье авторами будут рассмотрены некоторые возможности распределения рисков на стадии заключения договора на примере договора аренды нежилого помещения. В ГК РФ статус нежилых помещений как самостоятельных объектов гражданских прав не нашел своего закрепления. Нет единого мнения и среди отечественных ученых-цивилистов по вопросу соответствия нежилых помещений перечисленным в ГК РФ признакам недвижимости. Помимо общего указания на то, что жилое помещение может быть в установленном порядке переведено в разряд нежилых (п. 3 ст. 288 ГК РФ), ни в главах, посвященных конкретным договором, ни в статье 130 ГК РФ, где дается определение недвижимости, нежилое помещение как объект недвижимости не упоминается.

Еще

Право, федеральный закон, головное судопроизводство, судебный эксперт, внутреннее убеждение, заключение эксперта, разъяснения эксперта, специальное исследование, заключение, риск, закон, арендодатель, недвижимость, договор

Короткий адрес: https://sciup.org/142225042

IDR: 142225042 | DOI: 10.17513/vaael.1371

Список литературы Распределения рисков на стадии заключения договора на примере договора аренды нежилого помещения

Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства РФ. 28.07.1997, № 30, ст. 3594.
Азукаева Б.А. Правовое регулирование договора аренды нежилых помещений: автореф. … дис. канд. юрид. наук. М., 2017. 22 с.
Архипов Д.А. Правовой критерий распределения договорных рисков в гражданском праве: дис. … канд. юрид. наук. М., 2011. 181 с.
Вячеславов Ф.А. Распределение рисков в договорных обязательствах: дис. … канд. юрид. наук. М., 2015. 214 с.
Кучер А.Н. Теория и практика преддоговорного этапа: юридический аспект. М.: Статут, 2005. 363 с.
Лапач В.А. Система объектов гражданских прав: теория и судебная практика. СПб.: Юридический Центр Пресс, 2002. 544 c.

Статья научная