Особенности содержания договора аренды нежилых помещений

В настоящее время договору аренды нежилого помещения (далее АНП) уделяется особое внимание не только в теории, но и на практи-ке. Для изучения договора аренды в гражданском праве выделяют две группы обязанностей: первая группа включает в себя условия, регу-лирующие по преимуществу обязанности арендодателя, вторая - ос-новные обязанности арендатора. Особые требования предъявляются к содержанию договора. Специфическая особенность договора состо-ит в том, что выполнение обязанностей одной из сторон напрямую зависит от определенных действий другой стороны. В статье рас-сматриваются права и обязанности сторон в классическом вариан-те, а также проводится практический анализ содержания договора. По данному исследованию делаются предложения по дополнению норм ГК РФ, в частности пункта 1 статьи 616, условий о бремени несения расходов по проведению капитального ремонта. Таким образом, ста-тья отражает актуальные аспекты содержания договора аренды нежилого помещения. Поднимаются проблемы регулирования граж-данского законодательства и делаются предложения по изменению норм ГК РФ по договору аренды нежилого помещения.