Развитие стратегии управления портфелем корпоративной недвижимости банка как профит-центром (на примере ПАО "Сбербанк")

Развитие стратегии управления портфелем корпоративной недвижимости банка как профит-центром (на примере ПАО "Сбербанк")

Автор: Фещенко Алексей Александрович

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Рубрика: Финансы, денежное обращение и кредит

Статья в выпуске: 8 (239), 2021 года.

Бесплатный доступ

В статье предложены практические рекомендации по применению системы финансово- экономических индикаторов и критериев в качестве ключевых показателей эффективности стратегии управления портфелем корпоративной недвижимости банка (ПКН) как профит-центром в составе собственного капитала ПАО «Сбербанк». При этом ПКН автором рассматривается как совокупность объектов, используемых для обеспечения основной или вспомогательной уставной деятельности корпораций. По этой причине набор критериев стоимостного управления определяется комплексной и многосоставной ролью ПКН в деятельности практически любой корпорации.

Портфель корпоративной недвижимости, операционная недвижимость банка, эффективность управления портфелем активов, профит-центр

Короткий адрес: https://sciup.org/170191329

IDR: 170191329   |   DOI: 10.24412/2072-4098-2021-8-66-74

Список литературы Развитие стратегии управления портфелем корпоративной недвижимости банка как профит-центром (на примере ПАО "Сбербанк")

  • Стерник С. Г., Телешев Г. В. Структура портфелей недвижимых активов на балансе банков как фактор устойчивости банковской системы // Финансы и кредит. 2019. Т. 25. № 2 (782). С. 293-311.
  • Федотова М. А, Стерник С. Г., Телешев Г. В. Методология управления портфелем недвижимости в составе собственного капитала и активов банка // Управленческие науки. 2015. Т. 5. № 4 (17). С. 62-70.
  • Федотова М. А., Стерник С. Г., Латкин Ф. А. Актуальные проблемы оценки портфеля корпоративной недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. № 1 (184). С. 70-77, № 2 (185). С. 88-95.
  • Фещенко А. А. Развитие методологии управления эксплуатацией портфеля корпоративной недвижимости банка // Механизация строительства. 2017. Т. 78. № 7. С. 59-64.
  • Григорьев В. В., Стерник С. Г., Латкин Ф. А. Оценка эффективности комплексной системы безопасности корпорации и портфеля корпоративной недвижимости // Механизация строительства. 2016. Т. 77. № 5. С. 60-64.
  • Brounen, D, van Dijk M, Eichholtz P. (2008). Corporate Real Estate and Corporate Takeovers: International Evidence // Journal of Real Estate Research, 30 (3), 293-314. URL: https:// doi.org/10.1080/10835547.2008.12091220
  • Civan Isilay. (2009). Redefining Corporate Real Estate: Facilities and Facility Managers as Corporate Assets. The Commercial Real Estate Network. 17. 28. URL: https://www.researchgate. net/publication/262675100_Redefining_Corporate_Real_Estate_Facilities_and_Facility_Manag ers_as_Corporate_Assets (дата обращения: 03.04.2021).
  • Heywood Chris & Kenley Russell. (2007). Strategic corporate real estate management research and teaching: defining dimensions of practice. Proceedings of AUBEA conference, Melbourne. URL: https://www.researchgate.net/publication/228663117_Strategic_corporate_ real_estate_management_research_and_teaching_defining_dimensions_of_practice (дата обращения: 03.04.2021).
  • Ali Z., McGreal, S. Adair, A. & Webb J. (2008). Corporate Real Estate Strategy: A Conceptual Overview // Journal of Real Estate Literature, 16 (1), 3-21. URL: http://www.jstor.org/stable/44103626 (дата обращения: 03.04.2021).
  • Appel-Meulenbroek, H. A. J. A. Brown, M. G. & Ramakers Y. (2010). Strategic alignment of Corporate Real Estate. In Proceedings of the ERES 2010 conference, Milan, June 2010. P. 1-14.
  • Christopher Heywood (2011). Approaches to Aligning Corporate Real Estate and Organisational Strategy. ERES eres2011_194, European Real Estate Society (ERES), Eindhoven, the Netherlands, 2011. URL: https://ideas.repec.org/pZarz/wpaper/eres2011_194.html (дата обращения: 03.04.2021)
  • Ntene T, Azasu S. and Owusu-Ansah A. (2020). Corporate real estate and corporate strategy alignment in South Africa // Journal of Corporate Real Estate, Vol. 22 No. 3, pp. 181-196. URL: https://doi.org/10.1108/JCRE-05-2019-0025
  • Heywood C., Arkesteijn M. (2017). Alignment and theory in Corporate Real Estate alignment models // International Journal of Strategic Property Management. 2017. 21 (2). P. 144-158. URL: https://doi.org/10.3846/1648715X.2016.1255274
  • Nourse Hugh & Roulac Stephen & Lundstrom Stellan. (1993). Linking Real Estate Decisions to Corporate Strategy // Journal of Real Estate Research. 8. 475-494. URL: https://doi.org /10.1080/10835547.1993.12090723
  • Lindholm A. and Levainen, K. I. (2006). A framework for identifying and measuring value added by corporate real estate // Journal of Corporate Real Estate, Vol. 8 No. 1, pp. 38-46. URL: https://doi.org/10.1108/14630010610664796
  • Johnson L., & Keasler T. (1993). An Industry Profile of Corporate Real Estate // Journal of Real Estate Research, 8 (4), pp. 455-473. URL: https://doi.org/10.1080/10835547.1993.120907 32
  • Shabanova L., Ismagilova G., Salimov L., Akhmadeev M. (2015). PEST-Analysis and SWOT-Analysis as the Most Important Tools to Strengthen the Competitive Advantages of Commercial Enterprises // Mediterranean Journal Of Social Sciences, 6 (3). P. 705-709. URL: https:// doi.org/10.5901/mjss.2015.v6n3p705
  • Максимов С. Н. Стратегические аспекты управления корпоративной недвижимостью // Известия Санкт-Петербургского университета экономики и финансов. 2013. № 6 (84). С. 38-44
  • Glatte Thomas. (2013). The Importance of Corporate Real Estate Management in overall Corporate Strategies. Whitepaper published in CoreNet Global Industry Tracker. Vol. 4. URL: https://www.researchgate.net/publication/235976842_The_Importance_of_Corporate_Real_Es-tate_Management_in_overall_Corporate_Strategies (дата обращения: 04.04.2021).
  • ПАО «Сбербанк» открыло свой первый коворкинг на месте бывшего офиса в Казани. URL: https://vc.ru/flood/25263-sber-cowork (дата обращения: 02.04.2021).
Еще
Статья научная
QR-код для установки приложения SciUp Наведите камеру и скачайте бесплатное приложение SciUp