Ретроспективный анализ масштабных эффектов для различных типов и местоположения нежилой недвижимости

Представлен ретроспективный анализ масштабного эффекта для нежилых помещений, расположенных в городах Москве, Екатеринбурге, а также в Московской области. Проанализированы ретроспективные данные за 2007-2009 годы о стоимости прав собственности для различных классов нежилой недвижи- мости: торговой, офисной, производственно-складской; связь масштабного эффекта с оптимальными размерами площадей, востребованных рынком; динамика изменения масштабного эффекта для раз- личных классов нежилой недвижимости. Получены уравнения корреляционно-регрессионной зависимо- сти удельной стоимости помещений от величины их площади для различных местоположений объектов.