Рынки ипотеки и жилищного строительства в России в новых реалиях
Автор: Шапирова А.Р., Мухаметшина Г.С., Шайхутдинова Н.А., Бикбаува А.И., Шайхутдинова Р.Т., Миннигареева Л.Н.
Журнал: Вестник Алтайской академии экономики и права @vestnik-aael
Рубрика: Экономические науки
Статья в выпуске: 6-2, 2022 года.
Бесплатный доступ
В настоящее время день рынки ипотеки и строительства в России переживают не самые лучшие времена. Связано это не в последнюю очередь с рекордным повышением ключевой процентной ставки в борьбе со сдерживанием инфляции в стране. Высокая ставка рефинансирования оказывает существенное влияние на удорожание кредитов и снижение покупательской способности. В этой статье мы попробуем разобраться, как рынки ипотечного кредитования и строительства будут существовать в новых реалиях России: рассмотрим государственные меры поддержки и попытаемся дать прогнозы на ближайшее будущее. Целью данного исследования является изучение влияния изменений ключевой процентной ставки на рынки ипотеки и строительства в России, а также изучение счета эскроу изначально, которые были введены для защиты дольщиков, чтобы в случае незавершения строительства в установленный срок иметь гарантию полного возврата денежных средств.
Банк России, ключевая процентная ставка (ставка рефинансирования), ипотека, рынок жилищного строительства, инфляция, санкции
Короткий адрес: https://sciup.org/142235194
IDR: 142235194 | DOI: 10.17513/vaael.2289
Список литературы Рынки ипотеки и жилищного строительства в России в новых реалиях
- Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования (региональный разрез) // Банк России. 2022 г. URL: https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/ (дата обращения: 07.04.2022).
- Густова Н. Ставки будут заградительно высокими: как решение ЦБ скажется на ипотеке // РБК Недвижимость. 2022. URL: https://realty.rbc.ru/news/62346e219a7947d19380e721 (дата обращения: 07.04.2022).
- Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2022 г. № 806 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». URL: http://static.government.ru/media/files/M2T1jURF3TEHA1HG6IAPDDzWgovAajxI.pdf(дата обращения: 05.05.2022).
- Заседание президиума Правительственной комиссии по повышению устойчивости экономики в условиях санкций от 18.05.2022 г. URL: http://government.ru/news/45432/ (дата обращения: 20.05.2022).
- Рейтинг регионов, где горожане чаще оформляют сельскую ипотеку, чем сельские // РоссельхозБанк. 2020. URL: https://www.rshb.ru/news/437122/ (дата обращения: 20.05.2022).
- Доклад Банка России о денежно-кредитной политике от 11. 05. 2022 // Выпуск № 2 (38). URL: http://www.cbr.ru/collection/collection/file/40972/2022_02_ddcp.pdf (дата обращения: 12.05.2022).
- Росгосстрах: две трети россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия // Росгосстрах. 2022. URL: https://www.rgs.ru/about/news/rosgosstrakh-dve-treti-rossiyan-khoteli-by-uluchshit-svoi-zhilishchnye-usloviya (дата обращения: 12.05.2022).
- Постановление Правительства Российской Федерации от 31.03.2022 г. № 534 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. № 629». URL: http://static.government.ru/media/files/fAI6MPj0HbpaOYOZI5hN3Rce7jg6aRew.pdf (дата обращения: 12.05.2022).
- Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 г. № 575 «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию». URL: http://static.government.ru/media/files/kdivTAbTeqq2mwAL7J0kAAf2Q3UDE2Ql.pdf (дата обращения: 12.05.2022).
- Федеральный закон от 14.03.2022 N 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_411435/30b3f8c55f65557c253227a65b908cc075ce114a/#dst100017 (дата обращения: 17.05.2022).
- Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве». URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_413069/#dst100010 (дата обращения: 17.05.2022).
- Рункевич Д. В России предложили отменить штрафы за просрочки по ипотеке до конца 2022 года // RT на русском. 2022. URL: https://ru.rt.com/l8hq (дата обращения: 20.05.2022).
