Сравнительный анализ методов оценки экономической эффективности инвестиций

Проблема достоверной оценки эффективности инвестиций весьма актуальна как для самого предприятия с точки зрения эффективности управления инвестиционной деятельностью, так и для потенциальных инвесторов с точки зрения планирования инвестиций. Существуют два вида методов расчета и анализа экономической эффективности инвестиций: статические и динамические, причем на практике чаще применяются статические методы, которые хоть и дают только приблизительную оценку рассматриваемых вариантов инвестиций, но относительно просты, поэтому могут использоваться для предварительных оценок при отсутствии достоверных данных о доходах и расходах, получаемых от инвестиционного проекта, а кроме того, позволяют выявить неэффективные вложения. Выделяют следующие статические методы: расчета и сравнения затрат, прибыли, рентабельности и срока окупаемости. Соответственно каждому из перечисленных методов определены критерии эффективности инвестиций: минимум обобщенных затрат (текущих и капитальных), максимальный показатель рентабельности (измеряется отношением прибыли к инвестиционным вложениям), минимальный период окупаемости инвестиций (в течение которого происходит возврат инвестиционного капитала). Для более углубленного анализа инвестиционного проекта используют динамические методы, основанные на расчете обобщающих показателей эффективности за весь период реализации проекта с учетом фактора времени наступления денежных притоков и оттоков, связанных с проектом. Основным показателем, применяемым в каждом динамическом методе, является чистый денежный поток, который определяется как разница денежных притоков и оттоков за определенный период времени, называемый шагом прогнозирования.