Помощь юриста. Рубрика в журнале - Фермер. Черноземье
Статья
До 2013 года брал в аренду 30 паев по 6,6 га под сенокос, один пай собственный. Налог на землю платил одинаковый 1280 рублей. В 2014 года выкупил 30 паев. Налог за них стал приходить по 1902 рубля за каждый. За собственный, как и прежде, налог 1280 рублей. Почему возникла разница?
Бесплатно
И снова о согласии арендатора на выдел земельной доли
Статья
Продолжить тему о необходимости согласия арендатора на образование земельного участка посредством выдела земельных долей хотелось бы с вопроса: почему суды придерживаются позиции о необходимости получения согласия арендатора на образование такого земельного участка?
Бесплатно
И снова о согласии арендатора на выдел земельной доли
Статья
Эта тема была предметом публикации в 2016 году, в которой автор утверждал, что при выделении земельной доли согласие арендатора
Бесплатно
Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства (пособие для супругов)
Статья
Крестьянские (фермерские) хозяйства бывают разные, но общее у них одно – наличие имущества. Это земельные участки, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства, здания и строения и т. д.
Бесплатно
Как делится имущество крестьянского (фермерского) хозяйства (пособие для супругов)
Статья
Люди встречаются, люди влюбляются, женятся! У одних это навсегда, у других затягивается, у третьих вообще все быстро проходит. Однажды кто-то из супругов внезапно осознает, что живет совсем не так, как ему хочется, и появляется нездоровая тема, именуемая в народе – развод
Бесплатно
Как делится имущество крестьянского (фермерского) хозяйства (пособие для супругов)
Статья
В предыдущей статье был рассмотрен вопрос о разделе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства при разводе. В статье высказано мнение, что если супруга не является членом хозяйства, то соответственно никаких прав на это имущество при разводе она не имеет. Такое мнение не согласуется с позицией некоторых судов и требует более подробного разъяснения.
Бесплатно
Как не надо организовывать общее собрание
Статья
Первую публикацию в этом году мне бы хотелось посвятить делам земельным. Так уж случилось, что в первый рабочий день нового года по просьбе своего доверителя я провел на территории Воронежской области, и стал свидетелем двух попыток провести общее собрание участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Почему именно двух попыток? Все что предшествовало этому дню, напоминало просто «фарс». Сложилось такое впечатление, что хозяйствующие субъекты воспринимают землю, принадлежащую пайщикам, как свою собственность. Если подобная позиция одного из крупнейших агрохолдингов страны мне более или менее понятна, там господа руководствуются принципом: «Ничего личного, просто бизнес», то поведение местных фермеров мне совершенно не ясно.
Бесплатно
Как не потерять «бесхозное» имущество
Статья
Получив многочисленные отклики на публикацию в журнале «ФЕРМЕР. Поволжье» №2 (55) за март 2017 года «Невостребованные земельные доли. Риски и возможности», мы решили продолжить ряд публикаций, касающихся основных активов сельскохозяйственных организаций. К вопросу о невостребованных земельных долях мы вернемся позднее, а в этот раз предлагаем рассмотреть конкретный вопрос по проблемному объекту недвижимости, который нам задал читатель журнала.
Бесплатно
Как осуществляется предоставление земельных участков в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам?
Другой
Бесплатно
Как получить разрешение на перевозку сеялки, комбайна
Статья
Оформление разрешения должно занимать от 3 до 9 дней. Даю фактуру о порядке оформления разрешения на перевозку сельхозтехники.
Бесплатно
Как правильно проводить общее собрание
Статья
Уважаемые читатели, в прошлом номере журнала «Фермер» была опубликована статья о том, как не надо проводить общее собрание. В данном выпуске мы расскажем вам, как правильно провести общее собрание участников общей долевой собственности таким образом, чтобы оно, во-первых, состоялось, а во-вторых, было полностью легитимным и законным
Бесплатно
Как приобрести землю при наличии запрета на ее приватизацию?
Статья
Поэтому несколько странным может показаться вопрос: можно ли приобрести на территории Волгоградской области земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственность крестьянского (фермерского) хозяйства?
Бесплатно
Статья
Обычная жизненная ситуация: гражданин в результате сделки купли-продажи приобрел жилой дом и земельный участок. Затем его благосостояние улучшилось настолько, что было принято решение на этом земельном участке построить новый дом, а старый снести. Некоторые берут и сносят, потом удивляются, откуда у них проблемы и неприятности.
Бесплатно
Наследование имущества крестьянского (фермерского) хозяйства (пособие для супругов)
Статья
Бесплатно
Статья
В предыдущей статье остался вопрос – как приобрести в собственность земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, который принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения лицу, ведущему крестьянское (фермерское) хозяйство?
Бесплатно
Статья
Но сидит в сердце заноза и называется она: право пожизненного наследуемого владения. Ох уж это право! Пока сам работаешь на такой земле, чувствуешь себя вполне нормально. Но жизнь полна коллизий, а это, если кто не знает, противоречия. А они имеют скверную привычку проявляться в самый неподходящий момент. Как правило, они вырисовываются по наступлению преклонного возраста, ухудшения состояние здоровья, неудачи в бизнесе. Случается, и довольно часто, когда у законопослушных людей вдруг резко кончаются деньги. Грустно констатировать, но не все происходит так, как хотелось бы. В итоге получается классический тупик: земля есть, а извлекать из нее доход – возможности нет.
Бесплатно
Недобросовестные покупатели. Для чего мошенники купили ферму?
Статья
В статье не будет имен – это не расследование, а пример из жизни, который наглядно показывает, что за самыми выгодными предложениями часто скрываются преступные намерения. Место действия – один из регионов Центральной России.
Бесплатно
