Земельные аукционы и публичные слушания: баланс интересов власти, бизнеса и населения

В статье рассматриваются земельные аукционы как основной инструмент распоряжения земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, и механизм реализации градостроительной политики. Анализируется правовое регулирование аукционной процедуры, включая нормы Гражданского и Земельного кодексов РФ, а также практические аспекты применения законодательных норм, особенности подготовки и проведения торгов, включая электронные аукционы. Особое внимание уделяется выявлению проблем прозрачности процедур, недостаточной цифровизации, рисков субъективизма и низкой квалификации участников. Формулируются рекомендации по совершенствованию аукционных механизмов, включая стандартизацию процедур, активное использование электронных торгов, повышение информационной открытости и квалификации участников, что позволяет повысить эффективность управления земельными ресурсами и обеспечить рациональное использование территорий.