Актуальные аспекты учета у застройщика, работающего с применением счетов эскроу

В 2019 г. застройщики перешли от долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Счет эскроу представляет собой расчетный и одновременно обеспечительный инструмент, предоставляющий возможность защитить интересы обеих сторон при расчетах по сделке. Главная особенность учета у застройщиков, работающих через счета эскроу, проявляется через порядок расчетов с дольщиками. Налоговый учет доходов и расходов по договору участия в долевом строительстве зависит от системы налогообложения, которую применяет застройщик.