Актуальные информационные ресурсы для корректного определения справочных показателей стоимости объектов оценки
Автор: Алешина Ирина Алексеевна
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством
Статья в выпуске: 11 (230), 2020 года.
Бесплатный доступ
Автор рассматривает вопросы, связанные с нормативной основой оценки стоимости объектов недвижимости. Анализирует источники объективной информации о стоимости воспроизводства объектов оценки, включая сборники, утвержденные в 1969 и в 1984 годах, нововведения в системе укрупненных нормативных документов в строительстве и оценочной деятельности. Особое внимание уделяет методическим и практическим вопросам оценки объектов с учетом выхода новых НЦС-2020. Приходит к выводу о том, что изданные Минстроем России обновленные сборники НЦС-2020 могут стать базовой основой оценки недвижимости.
Ценообразование в строительстве, стоимость воспроизводства объектов оценки, укрупненные показатели стоимости строительства, нормативы цены строительства, нормативы цены конструктивных решений
Короткий адрес: https://sciup.org/170172455
IDR: 170172455
Current information resources for correct determination of reference indicators of valuation objects cost
The author considers issues related to the regulatory framework for assessing the value of real estate. Analyzes the sources of objective information about the cost of reproduction of objects of appraisal, including collections approved in 1969 and 1984, innovations in the system of consolidated regulatory documents in construction and appraisal activities. She pays special attention to methodological and practical issues of assessing objects, taking into account the release of new Aggregated construction price standards compressed in 2020. She comes to the conclusion that the updated compilations published by the Ministry of Construction of Russia may become the basic basis for real estate appraisal.
Список литературы Актуальные информационные ресурсы для корректного определения справочных показателей стоимости объектов оценки
- Башкатов В. С., Бузова И. А. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие. СПб.: Федеральное агентство по образованию; Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет, 2008. 333 с.
- Методические указания по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры: приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 16 ноября 2010 года № 497. URL: https://minstroyrf.gov.ru/docs/10585/ (дата обращения: 15.06.2020).
- Об утверждении Методики разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения: приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2019 года № 314/пр. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации: [официальный сайт]. URL: https://minstroyrf.ru/ (дата обращения: 15.06.2020).
- МДС 81-02-12-2011 "Методические рекомендации по применению государственных сметных нормативов - укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры". URL: https://minstroyrf.gov.ru/docs/10582/ (дата обращения: 15.06.2020).
- О внесении сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета: приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 апреля 2014 года № 167/пр. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
