Анализ применения сравнительного подхода в соответствии с федеральным стандартом оценки "Оценка недвижимости (ФСО № 7)"
Автор: Мирзоян Наталия Витальевна
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - оценка различных объектов
Статья в выпуске: 6 (165), 2015 года.
Бесплатный доступ
В статье рассматриваются изменения в практике оценки недвижимости, обусловленные принятием ФСО № 7 «Оценка недвижимости», внесшим коррективы в состав методов сравнительного подхода к оценке недвижимости и алгоритм их использования. Автор предлагает новые способы решения проблем, вызванных противоречиями между существующей практикой оценки и нововведениями. Представляет варианты применения качественных методов оценки стоимости недвижимости, в частности, метод квалиметрического моделирования.
Количественные методы оценки, качественные методы оценки, метод количественных корректировок, метод экспертных оценок, сравнительный относительный анализ, квалиметрическое моделирование
Короткий адрес: https://sciup.org/170172736
IDR: 170172736
Список литературы Анализ применения сравнительного подхода в соответствии с федеральным стандартом оценки "Оценка недвижимости (ФСО № 7)"
- Общие понятия оценки, подходы и требования к оценке: Федеральный стандарт оценки (ФСО № 1): приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года № 256.
- Об утверждении федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года № 611.
- Азгальдов Г. Г. Квалиметрия в архитектурно-строительном проектировании. М.: Стройиздат, 1989.
- Андрианов Ю. А., Субетто А. И. Квалиметрия в приборостроении и машиностроении. Л.: Машиностроение, 1990.
- Кузнецов Д. Д., Синочкина И. С. Квалиметрическое моделирование ставок арендной платы // Проблемы недвижимости. 1999 № 4
