К вопросу о НЭИ земельного участка
Автор: Лебедев Валерий Викторович
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Земельный вопрос - практический опыт
Статья в выпуске: 8 (155), 2014 года.
Бесплатный доступ
Автором анализируется вопрос применения оценщиками принципов наиболее эффективного использования (НЭИ) земельных участков в процессе оценки объектов недвижимости. Проводится сравнение принципов НЭИ, изложенных в Международных стандартах оценки и российских учебниках. Приведен пример расчета стоимости земельного участка с учетом НЭИ. Сделан вывод о том, что целевое назначение и разрешенное использование земельного участка являются одними из существенных условий его эксплуатации.
Оценка земельного участка, наиболее эффективное использование, нэи, анализ нэи, разрешенное использование земельного участка, целевое назначение земельного участка
Короткий адрес: https://sciup.org/170172678
IDR: 170172678
Список литературы К вопросу о НЭИ земельного участка
- Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.
- Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.01.1996 № 14-ФЗ;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.
- О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ.
- Общие понятия оценки, подходы и требования к оценке: Федеральный стандарт оценки (ФСО № 1): приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года № 256.
