Применение анализа лучшего и наиболее эффективного использования при планировании использования земельных ресурсов
Автор: Комаров Станислав Игоревич, Михалева А.С.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - земельный вопрос
Статья в выпуске: 1 (172), 2016 года.
Бесплатный доступ
В статье анализируется понятие «лучшее и наиболее эффективное использование». Авторы полагают, что подход к применению этого понятия, указанный в федеральном стандарте оценки № 7, ориентирован исключительно на владельца земельного участка. В дополнение к этому предлагается включить в процесс территориального планирования анализ лучшего и наиболее эффективного использования земельного участка, дополнив экономическую составляющую социальными и экологическими характеристиками. Методические выкладки проиллюстрированы практическими примерами.
Управление земельными ресурсами, функциональное предназначение территории, лнэи-анализ, особые условия использования территории, стейкхолдер, массив однородных участков
Короткий адрес: https://sciup.org/170172189
IDR: 170172189
Список литературы Применение анализа лучшего и наиболее эффективного использования при планировании использования земельных ресурсов
- Об утверждении федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года № 611. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- точек роста «новой Москвы». URL: http://stroi.mos.ru/12-tochek-rosta-novoi-moskvy (официальный сайт Департамента развития новых территорий правительства Москвы).
- Антропов Д. В. Особенности землепользования в зонах с особыми условиями использования территорий//Имущественные отношения в Российской Федерации. 2012. № 11.
- Антропов Д. В., Лепешкина О. Н. Проблема формирования информационной базы управления землями с особыми условиями использования территорий//Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2013. № 8.
- Варламов А. А. Оценка объектов недвижимости: учебник/А. А. Варламов, С. И. Комаров. М.: Форум, 2015.
- Коростелев С. П. Определение НЭИ при оценке недвижимости. URL: http://www.ocenchik.ru/method/realty/685/
- Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.
- О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ.
