Местоположение как ключевой фактор формирования стоимости объекта недвижимости
Автор: Монин А.А., Плоткина А.Р.
Журнал: Вестник Хабаровской государственной академии экономики и права @vestnik-ael
Рубрика: Вопросы учета и финансового менеджмента
Статья в выпуске: 6, 2018 года.
Бесплатный доступ
Рассмотрены значимость фактора местоположения в формировании стоимости объектов недвижимости, свойства объектов недвижимости и характеристики фактора местоположения. Изучены подходы к оценке стоимости недвижимого имущества и методики, в которых содержатся варианты расчёта корректировки на местоположение объектов недвижимости. Показаны результаты проведённого исследования влияния фактора местоположения на рынках объектов коммерческого и промышленного назначения города Хабаровска в рамках методики балльной оценки факторов метода сравнительного анализа продаж.
Короткий адрес: https://sciup.org/143167037
IDR: 143167037
Список литературы Местоположение как ключевой фактор формирования стоимости объекта недвижимости
- Рейтинг оценщиков//Коммерсантъ. 2018. 19 июля. (Тематическое приложение); www.kommersant.ru
- Гражданский кодекс Российской Федерации: федер. закон от 26.01.1996 г. № 15-ФЗ//www.consultant.ru/online/
- Плоткина А. Р. Региональные проблемы оценки и управления стоимостью собственности и реструктуризации промышленных предприятий в системе стратегического управления/А. Р. Плоткина//Экономика, статистика и информатика. Вестник УМО. 2015. № 1. С. 94-97.
- Об оценочной деятельности в Российской Федерации: федер. закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ//www.consultant.ru/online/
- Федеральный стандарт оценки: общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1): утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 г. № 297//www.consultant.ru/online/
- Федеральный стандарт оценки: оценка недвижимости (ФСО № 7): утв. приказом Минэкономразвития РФ от 25.09.2014 г. № 611//www.consultant.ru/online/
- Монин А. А. Анализ и оценка факторов, влияющих на стоимость имущества предприятий, находящихся в процедуре банкротства/А. А. Монин//Финансовые аспекты структурных преобразований экономики: материалы Всероссийской науч.-практич. конференции. Иркутск: ИГУПС, 2011. С. 270-274.
- Справочник оценщика недвижимости. -4-е изд./под ред. Л. А. Лейфера. Н. Новгород, 2016. Т. 1.
- Справочник оценщика недвижимости. -4-е изд./под ред. Л. А. Лейфера. Н. Новгород, 2016. Т. 2.
- Справочник оценщика недвижимости. -4-е изд./под ред. Л.А. Лейфера, 4-е изд. Н. Новгород, 2016. Т. 3.
- Сборник рыночных корректировок (СРК)/под ред. канд. техн. наук Е. Е. Яскевича. М.: Науч.-практич. центр проф. оценки, 2016.
- Сайт Федеральной службы государственной статистики//www.gks.ru
- Справочник корректировок для оценки стоимости объектов недвижимости коммерческого назначения в зависимости от численности населения. М.: РусБизнесПрайсИнформ, 2012.
- Обзор вариантов расчёта корректировок при оценке недвижимости сравнительным подходом. Справочные данные. Источники информации. Практические примеры расчёта/под ред. В. А. Вольновой. Новосибирск, 2015.
