Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости в современных условиях

С появлением в России рыночных отношений возникла объективная необходимость независимой оценки рыночной стоимости коммерческой недвижимости. Проблемы оценки недвижимости давно решаются зарубежными и сравнительно недавно - российскими учеными-экономистами. В статье раскрыто понятие «коммерческой недвижимости», раскрыты ситуации, в которых потребуется оценка коммерческой недвижимости, проанализирована законодательная база, оценка объекта коммерческой недвижимости при помощи сравнительного подхода, доходный метод оценки коммерческой недвижимости и затратный метод. Получено, что использование оптимального метода оценки коммерческой недвижимости в итоге приведет к снижению затрат и обеспечит необходимую точность подсчетов.