Некоторые особенности предварительного договора в системе организационных гражданских правоотношений

Введение: являясь универсальным правовым институтом, предварительный договор зачастую применяется во взаимодействии с различными договорными конструкциями, что порождает множество практических и теоретических вопросов. Заключение предварительного договора является распространенной процедурой, но в связи с неполным юридическим пониманием того, что он из себя представляет, часто возникают ситуации, когда лицо отказывается выполнять обязательства по необъективным причинам или не может это сделать в силу невозможности их выполнения. В связи с этим авторами поставлена цель: исследовать особенности предварительного договора, проанализировать судебную практику и волю законодателя по вопросам применения и толкования условий как предварительного, так и основного договора. Для достижения данной цели были использованы следующие методы: анализ, синтез, индукция, теоретический и сравнительно-правовой методы. Результаты: исследование содержания предварительного договора позволило выделить особенности существенных условий и разграничить условия предварительного и основного договора. Выводы: предварительный и основной договоры являются взаимосвязанными сделками, в то же время заключение каждого из них предполагает выражение самостоятельного волеизъявления. Анализ судебной практики показал несовершенство законодательного закрепления не только предварительного договора, но и обеспечения соблюдения интересов и намерений сторон при совершении основного договора.