Некоторые особенности расчета стоимости доходоприносящей недвижимости в современных условиях

Вовк А.С.; Vovk A.S.

Научные статьи \ Экономика. Народное хозяйство. Экономические науки \ Региональная (территориальная) экономика. Земельный (аграрный) вопрос. Жилищное хозяйство \ Цена земли. Цена недвижимости. Продуктивность земли. Рента

Некоторые особенности расчета стоимости доходоприносящей недвижимости в современных условиях

Вовк А.С.

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Рубрика: Региональная и отраслевая экономика - экономика и управление хозяйством

Статья в выпуске: 6 (285), 2025 года.

Бесплатный доступ

В статье рассматривается практика оценки рыночной стоимости доходоприносящей недвижимости на основе опыта автора в области кредитования под залог недвижимости. Особое внимание уделяется наблюдениям за трендами на рынке недвижимости, которые сформировались в период пандемии COVID-19 и начала СВО и сохранили свое влияние до сих пор. Автор рекомендует учитывать их при оценке стоимости доходоприносящей недвижимости.

рыночная стоимость доходоприносящей недвижимости \ структура доходов и расходов доходоприносящей недвижимости \ предоставляемая заемщиком в банк финансовая модель \ оценка доходоприносящей недвижимости для целей получения кредита

Похожие статьи в разделе Цена земли. Цена недвижимости. Продуктивность земли. Рента

Методология определения рыночной стоимости недвижимости с учетом современных условий

Григораш Е.В., Самодурова С.А., Шишканова А.И., Гулбердиев Ш.Ш.

Построение и анализ индикаторов стоимостноориентированного менеджмента коммерческой недвижимости

Мирзоян Наталья Витальевна

Особенности доходного подхода к оценке земельных участков

Марьин Е.В.

Об отдельных аспектах залоговой работы кредитной организации в условия коронакризиса 2020 года

Вовк Антон Сергеевич

Теория и практика ценообразования на рынке недвижимости

Захарова Л.Н.

Актуальные вопросы оценки рыночной стоимости объектов недвижимости

Глазачева Н.А.

Короткий адрес: https://sciup.org/170211996

IDS: 170211996

Some features of calculating the cost of income-generating real estate in modern conditions

The article discusses the practice of assessing the market value of income-generating real estate based on the author’s experience in the field of lending against real estate. Particular attention is paid to observations of real estate market trends that emerged during the COVID-19 pandemic and the beginning of the SVO and have retained their influence to this day. The author recommends taking them into account when assessing the value of income-generating real estate.