Некоторые особенности расчета стоимости доходоприносящей недвижимости в современных условиях
Автор: Вовк А.С.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Региональная и отраслевая экономика - экономика и управление хозяйством
Статья в выпуске: 6 (285), 2025 года.
Бесплатный доступ
В статье рассматривается практика оценки рыночной стоимости доходоприносящей недвижимости на основе опыта автора в области кредитования под залог недвижимости. Особое внимание уделяется наблюдениям за трендами на рынке недвижимости, которые сформировались в период пандемии COVID-19 и начала СВО и сохранили свое влияние до сих пор. Автор рекомендует учитывать их при оценке стоимости доходоприносящей недвижимости.
Рыночная стоимость доходоприносящей недвижимости, структура доходов и расходов доходоприносящей недвижимости, предоставляемая заемщиком в банк финансовая модель, оценка доходоприносящей недвижимости для целей получения кредита
Короткий адрес: https://sciup.org/170211996
IDR: 170211996
Some features of calculating the cost of income-generating real estate in modern conditions
The article discusses the practice of assessing the market value of income-generating real estate based on the author’s experience in the field of lending against real estate. Particular attention is paid to observations of real estate market trends that emerged during the COVID-19 pandemic and the beginning of the SVO and have retained their influence to this day. The author recommends taking them into account when assessing the value of income-generating real estate.
