О капитализации доходов при оценке недвижимости
Автор: Смоляк Сергей Абрамович
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Оценка всех видов собственности
Статья в выпуске: 8 (95), 2009 года.
Бесплатный доступ
В статье предлагаются новые модели оценки недвижимости путем капитализации операционных доходов, учитывающие влияние стоимости земельного участка на стоимость зданий и не требую- щие долгосрочного прогнозирования доходов и цен.
Рыночная стоимость недвижимости, оценка недвижимости, капитализация доходов, рациональное использование недвижимости, рентный мультипликатор, земельный участок
Короткий адрес: https://sciup.org/170151949
IDR: 170151949
About capitalization of income for the real property appraisal
The paper proposes new models for the real property appraisal by the capitalization of operating income, taking into account the influence of the value of the land to the value of buildings and do not require longterm forecasting of income and prices.
