Оформление в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: актуальные вопросы правоприменения
Автор: Данилов Кирилл Сергеевич, Низовцев И.В., Агабабян К.К.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Земельное право
Статья в выпуске: 10 (253), 2022 года.
Бесплатный доступ
В статье рассматриваются актуальные проблемы, связанные с применением на практике законодательных положений о порядке образования земельного участка под многоквартирным домом (МКД), в целях последующего перехода участка в общую долевую собственность жильцов дома. Исходя из анализа соответствующих норм законодательства и судебной практики авторы обосновывают вывод о том, что отказ уполномоченных органов в предоставлении услуги по образованию земельного участка под МКД при обращении одного из собственников помещений является незаконным, противоречит действующим нормам законодательства и препятствует оформлению в общую долевую собственность земельного участка.
Правовой режим земельного участка, порядок образования земельного участка под многоквартирным домом, переход земельного участка в общую долевую собственность, инициирование процесса образования земельного участка одним из собственников
Короткий адрес: https://sciup.org/170196055
IDR: 170196055
Список литературы Оформление в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: актуальные вопросы правоприменения
- Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ // Парламентская газета. 2005. № 7-8.
- О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ // Парламентская газета. 2005. № 7-8.
- О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года // Российская газета. 2010. № 109.
- Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 14 ноября 2018 года № 5-КГ18-208. URL: https:// legalacts.ru/sud/kassatsionnoe-opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-14112018-n-5-kg 18-208/ (дата обращения: 20.08.2021).
- По делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П. Минина и Е.А. Плеханова: постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 года № 12-П // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. 2010. № 5.
- О внесении изменения в статью 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 3 июля 201 8 года № 191-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности: постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 // Российская газета. 2017. № 144.
- Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома: приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 марта 2019 года № 153/пр // Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации. 2019. № 4.
- О землепользовании в городе Москве: Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 // Ведомости Московской городской Думы, 2008, № 2, ст. 290.
- Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы: постановление правительства Москвы от 20 февраля 2013 года № 99-ПП // Вестник мэра и правительства Москвы. 2013. № 11.
- Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 ноября 2015 года № 09АП-46371/2015 по делу № А40-92835/15. URL: https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/180751e0-d98b-4f5c-907d-1cafa4bbccdc/4d181e31-9beb-4527-ab31-ab6f445c7f85/A40-92835-2015_20160225_Re shenija_i_postanovlenija.pdf?isAddStamp= True (дата обращения: 20.08.2021).
- Савин К. Н. Обзор изменений жилищного законодательства РФ за 2019 год. Часть 2 // Право: история и современность. 2020. № 2 (11). URL: https://cyberleninka. ru/article/n/obzor-izmeneniy-zhilischnogo-zakonodatelstva-rf-za-2019-god-chast-2 (дата обращения: 20.08. 2021).
- Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации: Федеральный закон от 8 марта 2015 года № 21-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 95-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
