Показатели эффективности управления недвижимым имуществом. Выбор вариантов использования. Анализ возможности повышения доходности
Автор: Савельев Андрей Викторович
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - вопросы имущественной политики
Статья в выпуске: 4 (187), 2017 года.
Бесплатный доступ
Автор обсуждает вопрос, как распорядиться недвижимым имуществом наиболее эффективно - продать или сдать объект в аренду в текущем состоянии или после вложения инвестиций. Сопоставляя показатели доходности объектов недвижимости, делает выводы о том, что в качестве этого показателя необходимо использовать ставку дисконтирования, а инвестиции в ремонт объекта недвижимости не всегда являются эффективным вложением и зачастую экономически неоправданны, хотя и приводят к увеличению и стоимости, и арендной ставки для объекта.
Показатель текущей доходности, потенциальная (конечная) доходность, ставка (коэффициент) капитализации, вложение инвестиций в изменение состояния объектов, целевое значение доходности предприятия
Короткий адрес: https://sciup.org/170172284
IDR: 170172284
Список литературы Показатели эффективности управления недвижимым имуществом. Выбор вариантов использования. Анализ возможности повышения доходности
- Грибовский С. В. Еще раз о ставках капитализации и дисконтирования // Вопросы оценки. 2007. № 3.
- Савельев А. В. Метод рыночной экстракции для обоснования коэффициента капитализации // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2013. № 3.