Практические аспекты определения соразмерной платы за сервитут

Автор: Захматов Дмитрий Юрьевич, Космынина А.В.

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Рубрика: Финансы, денежное обращение и кредит

Статья в выпуске: 10 (253), 2022 года.

Бесплатный доступ

Авторы рассматривают особенности расчета соразмерной платы за сервитут. Систематизируют трактовки понятия «сервитут», встречающиеся в действующих нормах российского законодательства. Анализируют обстоятельства, влияющие на размер платы за право ограниченного пользования объектом (сервитут). Приводят примеры применения разработанных Ассоциацией «Русское общество оценщиков» методических рекомендаций для определения величины соразмерной платы за публичный сервитут в отношении объектов оценки, находящихся в федеральной собственности, и за частный сервитут.

Соразмерная плата за сервитут, величина платы за сервитут, оценка сервитута, определение платы за частный сервитут

Короткий адрес: https://sciup.org/170196047

IDR: 170196047

Список литературы Практические аспекты определения соразмерной платы за сервитут

О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов: Федеральный закон от 3 августа 2018 года № 341-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «Консуль-тантПлюс».
Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ: в редакции от 2 июля 2021 года. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Решение Верховного Суда Российской Федерации от 18 декабря 2014 года № АКПИ14-1093. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Временные методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут: утверждены Федеральной службой земельного кадастра России 17 марта 2004 года. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Захматов Д. Ю., Ломакин В. В. Методические рекомендации по определению соразмерной платы за сервитут (СПОД РОО 04-113-2021) // Вопросы оценки. 2021. № 2-3 (104). С. 68-73.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ: в редакции от 28 июня 2021 года (с изменениями от 8 июля 2021 года). Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ: в редакции от 2 июля 2021 года. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года № 611. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 297. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 298. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 299. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении методических рекомендаций по определению платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 июня 2019 года № 321. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок: утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Ящура А. И. Система технического обслуживания и ремонта общепромышленного оборудования. Справочник. М.: Энас, 2017. 360 с.
Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности: постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2014 года № 1461. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета: утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 2017. № 7.
Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 5 апреля 2013 года № 43-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации: постановление Правительства Российской Федерации от 27 января 2022 года № 59. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».

Еще

Статья научная