Правовые проблемы использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением
Автор: Робертус А.В.
Журнал: Мировая наука @science-j
Рубрика: Гуманитарные и общественные науки
Статья в выпуске: 10 (103), 2025 года.
Бесплатный доступ
В статье исследуются ключевые правовые проблемы, связанные с реализацией одного из основополагающих принципов земельного права России - использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением. Проанализированы сложности в разграничении и соотношении понятий «категория земель», «целевое назначение» и «вид разрешенного использования», а также рассмотрены административные и правовые барьеры, возникающие при их изменении. Особое внимание уделено проблемам ненадлежащего использования земель сельскохозяйственного назначения, включая их деградацию и фактический вывод из оборота, а также вопросам эффективности механизмов изъятия таких земель. В работе рассматриваются коллизии между земельным и градостроительным законодательством, которые создают правовую неопределенность и препятствуют рациональному использованию территорий. Анализируются эффективность государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля как инструментов обеспечения правового режима земель, а также меры юридической ответственности за нецелевое использование участков. На основе анализа научных источников, нормативных правовых актов и судебной практики формулируются выводы о необходимости совершенствования действующего законодательства для обеспечения сбалансированного и устойчивого развития земельных отношений.
Земельный участок, целевое назначение, категория земель, вид разрешенного использования, правовой режим земель, ненадлежащее использование, земли сельскохозяйственного назначения, государственный земельный надзор, градостроительный регламент, ответственность за земельные правонарушения, изъятие земельного участка
Короткий адрес: https://sciup.org/140314460
IDR: 140314460 | УДК: 349.41
Legal problems of using land plots in accordance with their intended purpose
The article examines the key legal issues related to the implementation of one of the fundamental principles of Russian land law - the use of land plots in accordance with their intended purpose. The difficulties in distinguishing and relating the concepts of "land category", "purpose" and "type of permitted use" are analyzed, as well as the administrative and legal barriers that arise when they change. Special attention is paid to the problems of improper use of agricultural lands, including their degradation and de facto decommissioning, as well as the effectiveness of mechanisms for the seizure of such lands. The paper examines the conflicts between land and urban planning legislation, which create legal uncertainty and hinder the rational use of territories. The article analyzes the effectiveness of state land supervision and municipal land control as tools for ensuring the legal regime of lands, as well as measures of legal responsibility for the misuse of land. Based on the analysis of scientific sources, regulatory legal acts and judicial practice, conclusions are drawn about the need to improve current legislation to ensure balanced and sustainable development of land relations.
