Сервитут как обременение права собственности. Частный и публичный сервитуты. Зона прохода и проезда
Автор: Филина Дарья Леонидовна
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Гражданское право
Статья в выпуске: 10 (253), 2022 года.
Бесплатный доступ
Автор анализирует, как влияет сервитут на осуществление права собственности на недвижимое имущество, кто имеет право на установление сервитута и в каком порядке устанавливается сервитут (в частности, рассматривает вопросы заключения сервитутного соглашения, проводит сравнительный анализ публичного сервитута и зон прохода и проезда). Уделяет внимание такому специфичному виду обременения права собственности, как «зона прохода и проезда». Подчеркивает, что публичный сервитут имеет существенные особенности, которые необходимо знать как органам государственной власти и местного самоуправления, так и собственникам или покупателям земельных участков.
Сервитут как обременение права собственности, частный и публичный сервитуты, господствующий земельный участок, служащий земельный участок, соглашение о сервитуте, принцип реальности сервитута
Короткий адрес: https://sciup.org/170196053
IDR: 170196053
Servitude as an encumbrance of property rights. Private and public easement. Passage and passage zone
The author analyzes how the easement affects the exercise of ownership of real estate, who has the right to establish an easement and in what order the easement is established (in particular, considers the issues of concluding an easement agreement, conducts a comparative analysis of a public easement and passage and passage zones). He pays attention to such a specific type of encumbrance of property rights as the «passage and passage zone». Emphasizes that a public easement has significant features that both state authorities and local self-government bodies, as well as owners or buyers of land, need to know.
Список литературы Сервитут как обременение права собственности. Частный и публичный сервитуты. Зона прохода и проезда
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ: в редакции от 1 января 2019 года (с изменениями и дополнениями). Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок: утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 2017. № 11.
- По вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о частях земельных участков в связи с установлением публичного сервитута: письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 31 июля 2019 года № Д23и-25919. Доступ из справочной правовой системы «Консультант-Плюс».
- О внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о публичном сервитуте: письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 июня 201 9 года № 01-05327-ГЕ/19 (вместе с письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25 марта 2019 года № 01-02960-ГЕ/19). Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 31 июля 2019 года № Д23и-25919. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Об установлении требований к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута, точности определения координат характерных точек границ публичного сервитута, формату электронного документа, содержащего указанные сведения: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 октября 2018 года № 541. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Постановление Арбитражного суда Западного-Сибирского округа от 2 июля 2020 года по делу А46-10450/2019. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов: Федеральный закон от 3 августа 2018 года № 341-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 31 июля 2020 года № 254-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Об утверждении Положения о Федеральном дорожном агентстве: постановление Правительства Российской Федерации от 23 июля 2004 года № 374. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- О внесении изменения в Положение о Федеральном дорожном агентстве: постановление Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2020 года № 2030.
- Об утверждении порядка определения платы за публичный сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации: приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 5 сентября 2014 года № 240. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Об утверждении методических рекомендаций по определению платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 июня 2019 года № 321. Доступ из справочной правовой системы «Консультант-Плюс».
- О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 30 апреля 2021 года № 112-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, № 18, ст. 3056.
- Абанина Е. Н., Аверьянова Н. Н., Анисимов А. П. [и др.]. Актуальные проблемы теории земельного права России: монография / под общ. ред. А. П. Анисимов. М.: Юстицинформ, 2020. 800 с.
