Современные тенденции развития строительного комплекса РФ

Экономика современного государства – это сложный многоотраслевой комплекс. Строительная отрасль играет в этом комплексе особую роль, являясь локомотивом экономики. В настоящее время в РФ происходит обновление отраслей народного хозяйства, в том числе строительного комплекса. Несмотря на наметившийся рост экономики, проблемы в строительном секторе РФ существуют и сдерживают его развитие.

Строительная отрасль относится к числу базовых отраслей экономики, которая занимается возведением промышленных зданий и инженерных сооружений, сельскохозяйственных и транспортных предприятий, жилых домов, зданий культурно- бытового и иного назначения, создающая предпосылки для развития смежных отраслей.

Строительный комплекс включает в себя совокупность предприятий, фирм и организаций, которые осуществляют строительство и ввод в эксплуатацию объектов (зданий и сооружений) разного назначения.

Кризис 2014-2015 гг. затронул все отрасли экономики РФ, в том числе строительную, от устойчивого развития которой зависит формирование национальной экономики [7; 8]. Доля строительного сектора в структуре валовой добавленной стоимости РФ за 2012–2016 гг. представлена в таблице 1 [1].

Таблица 1. Доля строительного сектора в структуре валовой добавленной стоимости

Показатели / год	2012	2013	2014	2015	2016
Валовая добавленная стоимость в основных ценах, млрд руб.	51499,7	57759,2	68 907,5	74 764,1	77 508,4
в том числе строительство, млрд руб.	3941,7	4280,4	4 681,5	4 780,3	4 781,4
Удельный вес строительного сектора, %	7,6	7,4	6,8	6,4	6,2

Общая доля строительной отрасли в структуре ВВП РФ является значимой и составляет более 6%, что соотносится с уровнем Великобритании, Италии, Японии. Следует отметить, что до 2013 г. этот показатель составлял около 7,5%, а начи- ная с 2014 г. снизился (до 6,2% в 2016 г.), что отражает негативную тенденцию развития экономики.

Динамика ввода в эксплуатацию зданий за 2012-2016 гг. в РФ представлена на рисунке 1 [1].

Рис. 1. Динамика ввода в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения

Несмотря на относительное снижение общего объема производства, наблюдаемое в строительной отрасли, показатели строительства зданий по-прежнему остаются высокими. В 2016 г. по данным Федеральной службы государственной статистики в РФ в эксплуатацию введено 274,2 тыс. зданий, что на 23,9 тыс. единиц меньше по сравнению с 2015 г. Структура ввода в эксплуатацию нежилых зданий в РФ по их видам представлена на рисунке 2 [1].

В 2012-2016 гг. произошло снижение объема строительства коммерческих зданий (2016 г. – 6,1 тыс. единиц), что свидетельствует об удовлетворении спроса на такие объекты, однако по-прежнему этот сегмент строительства превышает остальные. Рост числа возводимых зданий в сельскохозяйственном сегменте с 2,3 тыс. единиц в 2014 г. до 2,7 тыс. единиц в 2016 г. объясняется высокими темпами развития этой отрасли.

Рис. 2. Структура строительства нежилых зданий по видам

Распределение объема строительных работ по федеральным округам, показывает неизменно большую долю, приходящуюся на Центральный федеральный округ (в 2015 г. – 27,6%) и Приволжский федеральный округ (в 2015 г. – 20%).

Индекс предпринимательской уверенности (ИПУ) используется для определения состояния и динамики развития отрас- ли. По данным Стратегии инновационного развития строительной отрасли в первом квартале 2016 г. ИПУ в строительстве составил 16%, снизившись на 3% по отношению к предыдущему кварталу. Отрицательное значение индикатора свидетельствует о низком состоянии деловой активности в отрасли в настоящий период [4].

Падение темпов экономического роста, замедление развития промышленности и других отраслей вызывает сокращение числа заказов в строительной отрасли, что в свою очередь, приводит к стагнации всей отрасли производства строительных материалов. Многие предприятия, минимизируя свои издержки, отказываются от расширения производства за счет нового строительства и одновременно замораживают уже начатое [10; 11].

Результаты обследований деловой активности строительных организаций, проведенные в 2015 г., свидетельствуют об ухудшении экономической ситуации в строительном секторе [2]. По данным Росстата в 2015 г. в строительство инвестировалось 3,13% от общего объема инвестиций, несмотря на то, что данная отрасль обеспечивает рабочими местами 8,3% экономически активного населения.

Помимо слабой инвестиционной активности, к основным проблемам, негативно влияющим на развитие строительной отрасли, относятся высокая внутриотраслевая конкуренция, монопольное положение отдельных строительных компаний и излишние административные барьеры [6; 9].

Важной проблемой, с которой сталкиваются предприятия в строительной отрасли являться изношенность производственных фондов (в 2015 г. степень износа основных фондов составила 47,3%) [5]. Использование устаревшего технологического оборудования влияет не только на весь строительный комплекс в целом, но и на национальную экономику. С экономической точки зрения, использование машин, оборудования с истекшим сроком службы влечет за собой отсутствие амортизации, но не позволяет достичь необходимого качества строительства без увеличения затрат [9; 12].

Рост цен на строительные и отделочные материалы негативно влияет на развитие отрасли. В условиях нестабильной экономической ситуации строительным предприятиям, закупавшим строительные материалы и оборудование у иностранных компаний, пришлось искать аналоги отечественного производства, стоимость которых тоже увеличилась (рис. 3.) [1].

Рис. 3. Средние цены на приобретение основных видов строительных материалов

Основным показателем, характеризующим строительную отрасль, является объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» (рис. 4.) [5]. Следует отметить небольшой прирост (23,2 млн руб.) объема выполненных строительных работ за период 2015-2016 гг., что вы- зывает оживление в смежных отраслях, таких как производство строительных материалов, добыча ископаемых, проектирование, грузоперевозки и т.д., поэтому важно определить тенденции развития строительного сектора экономики.

^ 5600

к 5400

ч

2 5200

2012       2013       2014       2015       2016

Рис. 4. Объем выполненных строительных работ

При построении модели устойчивой тенденции развития в сфере строительства авторы использовали методы макроэкономического прогнозирования, позволяющие исключить влияние случайных факторов (климатические условия, всевозможные поломки машин и механизмов, появление непредвиденных работ, хищение материалов и другие). С этой целью проведена об- работка динамического ряда объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» методом скользящей средней для выравнивания колебаний и моделирования траектории развития строительной отрасли [3; 13]. Показатели, используемые для прогнозирования объема строительных работ, приведены в таблице 2.

Таблица 2. Показатели, используемые для прогнозирования, методом скользящей средней

Год	Фактическое значение показателя, Y ф, млн руб.	Скользящая средняя, m t	Δt, %
2007	2350,8	-	-
2008	3293,3	3390,7	-3
2009	4528,1	3939,9	13
2010	3998,3	4326,8	-8,2
2011	4454,1	4530,9	-1,7
2012	5140,3	5102,8	0,7
2013	5714,1	5624,6	1,6
2014	6019,5	5952,9	1,1
2015	6125,2	6097,7	0,4
2016	6148,4	-	-

Используя метод скользящей средней, авторы получили модель развития строительного комплекса РФ, согласно которой прогнозируемое значение объема работ по виду деятельности «Строительство» на 2017 г. составило:

Y 2017 = 6097,7 + (6148,4 – 6125,2) = 6105,43 млн руб.

По величине средней относительной ошибки можно судить о точности прогноза. Чем меньше величина ошибки, тем выше точность. В данном случае Δ = 3,7%, что свидетельствует о высокой точности прогноза. Прогнозируемый показатель объема строительных работ ниже показателя 2016 г. на 42,7 млн руб. (Y 2016 = 6148,4 млн руб.), что является негативной тенденцией развития отрасли.

Развитие строительной отрасли экономики невозможно без ее модернизации, применения инновационных технологий, ка во всем мире находит все большее рас- позволяющих снизить трудовые, временные и финансовые затраты. Использование трехмерных моделей строительных объектов при их проектировании и строительстве позволяет значительно повысить эффективность отрасли.

Информационное моделирование активно используется в международной практике. В Рио-де-Жанейро предварительный расчет и применение модульных конструкций при строительстве спортивной инфраструктуры для Олимпийских игр 2016 г. позволило демонтировать два стадиона и возвести социальные объекты для местного населения. Аналогичный прием использовался при строительстве мультиспортивного стадиона в Баку в 2015 г., позволивший сократить срок его ввода в эксплуатацию до двух лет. В РФ применение новейших информационных технологий закреплено в Стратегии инновационного развития строительной отрасли на период до 2030 г. [4].

Для улучшения окружающей среды и минимизации рисков для здоровья челове- пространение экостроительство или «зеленое» строительство, позволяющее существенно сокращать затраты на потребление ресурсов. Во всем мире экостроительство набирает все большую популярность: в Арабских Эмиратах достраивается экогород Масдар, в Китае появляется ряд «городов будущего» (Биньхай, Донгтан). В РФ данное строительство появилось относительно недавно. Одно из самых «зеленых» зданий Гиперкуб находится в Сколково. При строительстве ледового дворца «Большой» в Сочи также использовались экологические материалы.

В РФ наблюдается нестабильность развития строительной отрасли. Для преодоления диспропорций в развитии строительного комплекса необходимо повышать инвестиционную привлекательность отрасли, улучшать материальнотехническую базу, увеличивать спрос, применять эффективное государственное регулирование, находить новые подходы в решении возникающих проблем строительных организаций.