Влияние условий эксплуатации на разрушение конструкций жилых домов из древесины
Автор: Девятникова Людмила Анатольевна, Симонова Анастасия Алексеевна
Журнал: Resources and Technology @rt-petrsu
Статья в выпуске: 3 т.17, 2020 года.
Бесплатный доступ
Рассматриваются основные причины, приводящие к ускоренному износу конструкций и инженерных систем жилых домов. Управление фондом аварийных и ветхих домов находится в центре внимания федеральных и региональных органов власти. На федеральном уровне постепенно решаются вопросы расселения жителей аварийных домов, в том числе в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Цель работы: обоснование рекомендаций по улучшению условий проживания за счет снижения интенсивности износа несущих и ограждающих конструкций домов, повышение их энергоэффективности и профилактика аварийности. Для достижения данной цели использованы экспертные оценки авторов с учетом нормативно-правовых документов, известные методы анализа технического состояния объектов строительства, в том числе фотофиксация и отраженный в научно-технической литературе опыт предыдущих обследований. Методология и результаты работы рассмотрены на примере реального объекта - деревянного двухэтажного жилого дома в Республике Карелия. Обоснованы рекомендации по профилактике аварийности домов. Подтверждено, что нарушения режима эксплуатации домов сокращают продолжительность их безопасной эксплуатации. Недостаточно активная информационная работа об основных механизмах региональной программы расселения аварийного жилья является сдерживающим фактором, тормозящим инициативу проживающих в таком жилье граждан. Необходима разработка дополнительных мероприятий правового и институционального характера на государственном и региональном уровне для решения задач повышения качества жилищно-коммунальных услуг для населения при обеспечении доступности тарифов на эти услуги.
Деревянные конструкции, аварийный жилой фонд, режим эксплуатации домов, физический износ
Короткий адрес: https://sciup.org/147227129
IDR: 147227129 | DOI: 10.15393/j2.art.2020.5242
Список литературы Влияние условий эксплуатации на разрушение конструкций жилых домов из древесины
- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учётом поправок, внесённых законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ).
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 06.02.2020).
- ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий». М., 1988.
- ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения». М., 1989.
- СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения (с изм. № 1).
- Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции [утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2016)].
- Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счёт средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (утв. ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 15.02.2013).
- Бутова Т. В., Цороева З. Б. Проблема сноса ветхого и аварийного жилья // Муниципальная академия. 2017. № 1. С. 92—97.
- Девятникова Л. А., ЗайцеваМ. И., Мухин С. Ю. Анализ теплотехнических свойств наружной стены на основе тепловизионной съёмки // Resources and Technology. 2016. Т. 13, № 3. С. 30—41.
- Дедюхина Е. С. Проблемы ветхого и аварийного жилого фонда при реализации инновационных решений в жилищно-коммунальном хозяйстве // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2014. № 4 (9). С. 19—25.
- Ann Kristin Kvellheim, SigridDamman, Anne Gunnarshaug Lien. Business models for nZEB renovation of small wooden buildings // Published under licence by IOP Publishing Ltd IOP Conference Series: Earth and Environmental Science. Vol. 352, 1st Nordic conference on Zero Emission and Plus Energy Buildings (6—7 November 2019). Trondheim, Norway. URL: https://iopscience.iop.org/article/10.1088/1755-1315/352/1/012018/pdf.
- Gullbrekken Lars, Time Berit. Towards Upgrading Strategies for nZEB-Dwellings in Norway // Journal of sustainable architecture and civil engineering — JSACE. 2019. Vol. 25, № 2. P. 35— 42.
- Vlatko Milic, Klas Ekelow, Maria Andersson, Bahram Moshfeghab. Evaluation of energy renovation strategies for 12 historic building types using LCC optimization // Energy and Buildings. 2019. Vol. 197. P. 156—170.
