Заметки об экспертных поправках
Автор: Сутягин Владислав Юрьевич
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - оценка различных объектов
Статья в выпуске: 4 (163), 2015 года.
Бесплатный доступ
Автором статьи представлен методологический подход к применению в отчетах об оценке экспертных поправок. Проанализированы нормативная основа и оценочная практика применения в таких отчетах экспертного мнения. Сделан следующий вывод: если в отчете об оценке используется экспертное мнение (например, для обоснования величины поправки при применении сравнительного подхода), то оценщик должен обосновать необходимость привлечения эксперта; экспертное мнение должно быть объективными и подтверждаться данными рынка. Предложен алгоритм расчета экспертных поправок для повышения объективности экспертного суждения.
Экспертное мнение, экспертные поправки, балльная оценка, корректировка на торг
Короткий адрес: https://sciup.org/170172721
IDR: 170172721
Список литературы Заметки об экспертных поправках
- Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ.
- Общие понятия оценки, подходы и требования к оценке: Федеральный стандарт оценки (ФСО № 1): приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года № 256.
- Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»: приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года № 254.
- СТО СДС СРО НКСО 3.1-2008 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки»: утверждены Советом (Правлением) некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков»: протокол от 25 сентября 2008 года № 105.
- СТО СДС СРО НКСО 3.3-2008 «Требования к отчету об оценке»: утверждены Советом (Правлением) некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков»: протокол от 25 сентября 2008 года № 105.
