Зарубежный опыт кадастровой оценки объектов недвижимости

Зарубежный опыт кадастровой оценки объектов недвижимости

Автор: Пылаева А.В., Кольченко О.В.

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Рубрика: Региональная и отраслевая экономика - экономика и управление народным хозяйством

Статья в выпуске: 1 (256), 2023 года.

Бесплатный доступ

В статье проанализирован опыт кадастровой оценки земельных участков и их улучшений в ряде зарубежных стран. Результаты анализа структурированы по критериям: ответственность за оценку, объект, принцип, периоды проведения оценки, система определения стоимости, механизм оспаривания. Сделан вывод о целесообразности учитывать положительный опыт расчета стоимости объектов недвижимости в целях налогообложения в иностранных государствах в ходе разработки и реализации стратегических направлений развития системы кадастровой оценки в России.

Зарубежный опыт кадастровой оценки, оспаривание кадастровой стоимости в иностранных государствах, неулучшенная стоимость, рейтинговая стоимость, развитие методического обеспечения кадастровой оценки, развитие системы определения кадастровой стоимости

Еще

Короткий адрес: https://sciup.org/170201761

IDR: 170201761

Список литературы Зарубежный опыт кадастровой оценки объектов недвижимости

  • О государственной кадастровой оценке: Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Арзамасцева О. В. Использование зарубежного опыта в Отечественной практике проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости // Научное мнение. Экономические, юридические и социологические науки. 2018. № 2. С. 48-50. DOI: 10.25807/РВН.25419838.2018.2.48.50.
  • Баранова Д. В., Уварова Е. Л. Зарубежный опыт кадастровой оценки объектов недвижимости // Актуальные проблемы землеустройства, кадастра и природообустройства: Материалы I международной научно-практической конференции факультета землеустройства и кадастров ВГАУ, Воронеж, 30 апреля 2019 года. Воронеж: Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I, 2019. С. 33-37.
  • Бибко В. В., Ефимова Г. А. Опыт определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в зарубежных странах // Вестник факультета землеустройства Санкт-Петербургского государственного аграрного университета. 2020. № 6. С. 5357.
  • Борисов Е. А., Миронов Е. И. Сравнительный анализ системы кадастровой оценки в европейских странах и Российской Федерации // Экономика и бизнес: теория и практика. 2019. № 7. С. 22-25. DOI:10.24411/2411-0450-2019-11069.
  • Котова А. С. Анализ зарубежного опыта в сфере кадастровой оценки объектов недвижимости на примере стран с рыночной экономикой // Объектно-пространственное проектирование уникальных зданий и сооружений: Сборник материалов I научно-практического форума «БМАВТВи^», Иваново, 23-24 ноября 2018 года. Иваново: ФГБОУ ВО «Ивановский государственный политехнический университет», 2018. С. 219-223.
  • Тамбовцева Т., Мускате Р. Сравнительный анализ методов массовой оценки многоквартирных домов Латвии и Швеции // Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере и природопользовании: Материалы IX Международной научно-практической конференции, посвященной 112-летию РЭУ им. Г.В. Плеханова, Москва, 10-14 апреля 2019 года / под редакцией В. И. Ресина. М.: Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова, 2019. С. 189-193.
  • Федотова М. А., Гоигорьев В. В. Определение и оспаривание кадастровой стоимости недвижимости // Экономика. Налоги. Право. 2015. № 2. С. 101-106.
  • Хахук Б. А., Лифенцева Д. А., Ахметов А. М. Зарубежный опыт кадастровой оценки объектов недвижимости // Электронный сетевой политематический журнал «Научные труды КубГТУ». 2017. № 11. С. 60-73.
  • Land value tax in Australia. URL: https:// en.wikipedia.org/wiki/Land_value_tax_in_ Australia (дата обращения: 10.02.2022).
  • Land valuation act 2010. URL: http:// classic.austlii.edu.au/au/legis/qld/consol_act/ lva2010154/ (дата обращения: 10.02.2022).
  • Valuation of land act 1916. URL: http:// classic.austlii.edu.au/au/legis/nsw/consol_act/ vola1916173/ (дата обращения: 10.02.2022).
  • How rural land is valued: unimproved value. URL: https://www.qld.gov.au/environment/ land/title/valuation/about/rural (дата обращения: 10.02.2022).
  • How non-rural land is valued: site value. URL: https://www.qld.gov.au/environment/ land/title/valuation/about/non-rural (дата обращения: 10.02.2022).
  • Property Valuations. URL: https://www. valuergeneral.sa.gov.au/valuation/Property-Valuations (дата обращения: 10.02.2022).
  • Valuation Information. URL: https://www. valuergeneral.sa.gov.au/valuation/valuation-information (дата обращения: 10.02.2022).
  • Property Valuations. URL: https://www0. landgate.wa.gov.au/for-individuals/property-valuations (дата обращения: 10.02.2022).
  • Valuation of land act 1978. URL: http:// classic.austlii.edu.au/au/legis/wa/consol_act/ vola1978173/ (дата обращения: 10.02.2022).
  • Rates of land tax. URL: https://www.sro. tas.gov.au/land-tax/rates-of-land-tax (дата обращения: 10.02.2022).
  • Valuation of land act 1971. URL: http:// classic.austlii.edu.au/au/legis/sa/consol_act/ vola1971173/ (дата обращения: 10.02.2022).
  • Valuation of land act 2001. URL: http:// classic.austlii.edu.au/au/legis/tas/consol_act/ vola2001173/ (дата обращения: 10.02.2022).
  • Valuation of land act 1960. URL: http:// classic.austlii.edu.au/au/legis/vic/consol_act/ vola1960173/ (дата обращения: 10.02.2022).
  • Valuation of land act 1963. URL: http:// classic.austlii.edu.au/au/legis/nt/consol_act/ vola1963173/ (дата обращения: 10.02.2022).
  • Rates act 2004. URL: http://classic. austlii.edu.au/au/legis/act/consol_act/ra2004 79/ (дата обращения: 10.02.2022).
  • Taxation administration act 1999. URL: http://classic.austlii.edu.au/au/legis/act/ consol_act/taa1999269/ (дата обращения: 10.02.2022).
  • Rates Charges and Valuation Processes. URL: https://www.revenue.act.gov.au/ rates-charges-and-valuation-processes (дата обращения: 10.02.2022).
  • How to lodge a valuation objection. URL: https://www.qld.gov.au/environment/land/title/ valuation/objections/lodge-objections/process (дата обращения: 10.02.2022).
  • Review by Valuer. URL: https://www. valuergeneral.sa.gov.au/valuation/review-by-valuer (дата обращения: 10.02.2022).
  • Taxation in New_Zealand. URL: https:// en.wikipedia.org/wiki/Taxation_in_New_Zea-land (дата обращения: 10.02.2022).
  • Rating Valuations Act 1998. URL: https://www.legislation.govt.nz/act/public/ 1998/0069/latest/whole.html (дата обращения: 10.02.2022).
  • Rating Valuations. URL: https://www. qv.co.nz/about/about-rating-valuations/ (дата обращения: 10.02.2022).
Еще
Статья научная
QR-код для установки приложения SciUp Наведите камеру и скачайте бесплатное приложение SciUp