Частноправовые науки. Рубрика в журнале - Ex jure
Статья научная
Успешный запуск искусственного спутника Земли, полет человека в космос послужили толчком к появлению и последующему развитию спутниковых систем связи для передачи телевизионных сигналов. В то же время новые средства связи, имеющие широкий радиус действия, актуализировали вопрос охраны прав вещательных организаций, решить который предстояло в 1974 году на международной конференции в Брюсселе. Цель статьи - используя исторический, функциональный и объективный подходы, определить положение Брюссельской конвенции в системе права. Автор приходит к выводу о том, что данная конвенция по отношению к Римской конвенции 1961 года является специальным договором, касающимся регламентации отношений в сфере авторского права и смежных прав. Выявленные отличительные черты Брюссельской конвенции позволяют придать ей правовой статус нетипичного договора.
Бесплатно
Правовое регулирование малоэтажных жилых комплексов
Статья научная
В статье проанализированы нормы Федерального закона от 30 декабря 2021 г. № 476-ФЗ и Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 28 декабря 2021 г. № 55-П. Указывается, что до принятия этих документов собственники коттеджных поселков нередко уклонялись от внесения платежей за использование поселковой инфраструктуры. В законе № 476-ФЗ появилось новое основание возникновения общей долевой собственности на общее имущество малоэтажного жилого комплекса. Закрепление этого основания, как представляется, должно решить бо́льшую часть проблем, возникающих в судебной практике, когда собственники отказываются оплачивать расходы на содержание внутрипоселковой инфраструктуры. Сделан вывод о том, что новому закону недостает норм о вступлении собственников в товарищества собственников недвижимости, а также норм, препятствующих злоупотреблениям со стороны застройщиков, когда они явно завышают расходы на общее имущество.
Бесплатно
