Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3432
Статья научная
В статье исследованы походы, выработанные уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, высшими органами судебной власти и представленные в юридической литературе, к вопросу возмездности использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций и иных объектов, виды которых установлены нормативными актами Правительства Российской Федерации. В результате анализа нормативной базы автором выявлены проблемы и сформулированы предложения по совершенствованию действующих норм законодательства.
Бесплатно
Поведенческие финансы в России: теория и практика
Статья научная
В статье рассматривается становление в России новой науки «поведенческие финансы». Представлены основные концептуальные направления ее развития: теория, предпосылки возникновения и методология, поведенческий инструментарий, прикладные направления научно-практических разработок в актуальных сферах финансов. Показаны практические результаты применения инструментария поведенческих финансов.
Бесплатно
Повышение достоверности массовой оценки. Метод скользящего усреднения
Статья научная
Автором статьи рассматриваются методы скользящего усреднения для получения текущей индивидуальной оценки стоимости объекта. Предложены два алгоритма, при помощи которых возможно усреднение наблюдений случайного процесса изменения стоимости объекта оценки, которые выпадают из усреднения при использовании классического скользящего алгоритма. Подробно описывается принцип каждого алгоритма, проводится анализ их точности. Сделано заключение о целесообразности практического использования предложенных алгоритмов при построении более достоверных моделей массовой оценки.
Бесплатно
Краткое сообщение
Бесплатно
Повышение качества управления и распоряжения земельными участками на территории Псковской области
Статья научная
Автор рассматривает проблемы, возникающие у Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области при исполнении полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности области, и земельными участками, государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена. Особое внимание уделяет вопросам выкупа земельных участков под объектами капитального строительства. Предлагает решать выявленные проблемы во взаимодействии с Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки Псковской области, а также посредством внесения изменений в областные нормативные правовые акты.
Бесплатно
Статья научная
В статье проводится анализ основных документов новой системы кадастровой оценки, отмечаются их плюсы и минусы. Сравниваются новые Методические указания о государственной кадастровой оценке и ранее действовавшие методики. Анализируется качество сведений в перечне объектов кадастровой оценки, сформированном по данным Единого государственного реестра недвижимости. Вносятся предложения по совершенствованию Методических указаний.
Бесплатно
Статья научная
Авторами проведен анализ существующего в России и за рубежом правового регулирования ответственности участников строительного процесса за существенные скрытые дефекты объектов капитального строительства, проявившиеся после ввода их в эксплуатацию. Показано, что сегодня такое регулирование не обеспечивает должных гарантий собственникам объектов и третьим лицам в части возмещения вреда в случае невозможности дальнейшей эксплуатации объекта. Впервые за весь период существования в России саморегулирования в строительстве авторами построена финансовая актуарная модель, применение которой дает возможность увеличить финансовую ответственность участников строительства без установления дополнительных или повышения текущих взносов в компенсационные фонды, что позволит обеспечить возмещение вреда собственникам и третьим лицам, укрепить основы функционирования рынка недвижимости и снизить риски финансирования недвижимости инвесторами и банками.
Бесплатно
Статья научная
Авторами проведен анализ существующего в России и за рубежом правового регулирования ответственноти участников строительного процесса за существенные скрытые дефекты объектов капитального строительства, проявившиеся после ввода их в эксплуатацию. Показано, что сегодня такое регулирование не обеспечивает должных гарантий собственникам объектов и третьим лицам в части возмещения вреда в случае невозможности дальнейшей эксплуатации объекта. Впервые за весь период существования в России саморегулирования в строительстве авторами построена финансовая актуарная модель, применение которой дает возможность увеличить финансовую ответственность участников строительства без установления дополнительных или повышения текущих взносов в компенсационные фонды, что позволит обеспечить возмещение вреда собственникам и третьим лицам, укрепить основы функционирования рынка недвижимости и снизить риски финансирования недвижимости инвесторами и банками.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья научная
В статье рассмотрены особенности управления активами в условиях нестабильности внешней среды, обусловлен- ной последствиями мирового финансового кризиса. Выявлены проблемы, возникающие у высокотехнологичного предприятия при управлении активами. Обоснована необходимость активизации инновационной деятельности, как инструмента повышения устойчивости высокотехнологичного предприятия в кризисной экономике. Выполнены рас- четы стоимости бизнеса при реализации инвестиционного проекта, связанного с приобретением высокотехнологич- ным предприятием новых активов.
Бесплатно
Статья научная
Автором статьи анализируется практика арбитражных судов по делам о банкротстве застройщиков и выделяются основные проблемы, касающиеся погашения требований участников строительства, согласно положениям об особенностях банкротства застройщиков, введенным в российское законодательство в 2011 году. Делается вывод о необходимости исключения из Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» подпункта 1 пункта 3 статьи 201.10 и подпункта 3 пункта 3 статьи 201.11 в целях защиты прав и законных интересов добросовестных инвесторов на первичном рынке жилья.
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируется практика арбитражных судов по делам о банкротстве застройщиков с учетом положений об особенностях банкротства застройщиков, введенных в российское законодательство в 2011 году. Выделяются основные проблемы, возникающие в процессе погашения требований участников строительства. Автором делается вывод о необходимости исключения из Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» подпункта 1 пункта 3 статьи 201.10 и подпункта 3 пункта 3 статьи 201.11 в целях защиты прав и законных интересов добросовестных инвесторов на первичном рынке жилья.
Бесплатно
Подход к формализации комплексного научно-технического результата
Статья научная
В статье рассмотрены вопросы формализации комплексного научно-технического результата (КНТР) для целей управления его жизненным циклом. Актуальность темы обусловлена тем, что КНТР как самостоятельная структура не разработан с точки зрения своего содержания и состава. Автором предложены подходы к формализации КНТР в аспектах имущественных и неимущественных прав на результаты интеллектуальной деятельности, что, по мнению автора, дает представление о направлении формирования соответствующего нематериального актива.
Бесплатно
Другой
В статье коротко изложены результаты обсуждения проблемы разработки новой редакции Методики расчета пока- зателей и применения критериев эффективности региональных инвестиционных проектов, применяемой в Минис- терстве регионального развития Российской Федерации для отбора проектов, претендующих на финансирование с привлечением средств Инвестиционного фонда Российской Федерации. Обсуждение проходило 25 марта 2009 года в рамках постоянно действующего семинара «Анализ инвестиционных проектов» в Институте системного анализа Российской академии наук.
Бесплатно
