Гражданское право - вопросы имущественной политики. Рубрика в журнале - Имущественные отношения в Российской Федерации
Защита интеллектуальных прав правообладателей таможенными органами: проблемы и эффективные решения
Статья научная
Статья посвящена вопросам взаимодействия правообладателей с Федеральной таможенной службой в сфере защиты интеллектуальных прав. Рассмотрены проблемы, с которыми сталкиваются правообладатели при защите прав на объекты интеллектуальной собственности. Отмечены процессуальные моменты, которые фигурируют при решении таких проблем таможенными органами. Предложены пути решения выявленных проблем.
Бесплатно
Статья научная
В статье исследуется такое ограничение права собственности на недвижимое имущество, как зона прохода и проезда. Автор приходит к выводу о том, что такое ограничение является произвольно созданным региональным законодательством сервитутным типом ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, поэтому не может устанавливаться до внесения соответствующих изменений в федеральное законодательство.
Бесплатно
Статья научная
В статье исследуется такое ограничение права собственности на недвижимое имущество, как зона прохода и проезда. На основании проведенного анализа автор приходит к выводу о том, что такое ограничение является произвольно созданным региональным законодательством сервитутным типом ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, поэтому не может устанавливаться до внесения соответствующих изменений в федеральное законодательство.
Бесплатно
Статья научная
Автором анализируются изменения правового режима объектов недвижимого имущества, в первую очередь земельных участков, в период действия договора, заключенного в отношении таких объектов, и его влияние на договорные правоотношения. Формулируются признаки юридически значимой цели договора, отпадение которой может повлечь расторжение (изменение) договора. Автор предлагает рассматривать такое изменение правового режима недвижимости как частный случай существенного изменения обстоятельств - отпадение цели договора.
Бесплатно
Информационные права акционеров: новеллы корпоративного законодательства
Статья научная
Автор анализирует новеллы корпоративного законодательства, введенные Федеральным законом № 233-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об акционерных обществах»…». Выявляет общие институциональные и частные правоприменительные резервы новаций, в том числе касающиеся процедурного сопровождения рассмотрения эмитентами требований участников хозяйственных обществ. Дает рекомендации по разрешению правоприменительных проблем.
Бесплатно
История становления гражданско-правового института раздела объекта недвижимости
Статья научная
В статье проведено исследование истории становления гражданско-правового института раздела недвижимых объектов. Используя метод историзма, автор разграничивает идеальные и реальные части объектов недвижимости, фактический и юридический раздел вещи и исходя из этого определяет возможности раздела объектов недвижимости.
Бесплатно
Истребование жилых помещений у добросовестных приобретателей. Обзор судебной практики
Статья научная
Автор анализирует критерии добросовестности или недобросовестности покупателей жилой недвижимости в свете разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей, по искам государственных органов и органов местного самоуправления. Приводит соответствующие примеры из практики судов общей юрисдикции. Делает заключение о том, что действующие нормы права не в полной мере защищают права и законные интересы добросовестных покупателей.
Бесплатно
К вопросу об определении цены договора подряда на выполнение кадастровых работ
Статья научная
Рассматриваются вопросы, связанные с определением условия о цене в договоре подряда на выполнение кадастровых работ. Автор, основываясь на анализе положений российского законодательства и правоприменительной практики, приходит к выводу о необходимости совершенствования правил определения стоимости выполнения кадастровых работ, в частности, установления предельных максимальных цен на такие работы, и разработки методики определения цен в целях достижения разумного баланса интересов кадастрового инженера и заказчика.
Бесплатно
Статья научная
Автором анализируются особенности оформления прав на служебные результаты интеллектуальной деятельности и передачи прав на них. Определяются условия, при которых возможно сохранение баланса интересов лиц, участвующих в создании и использовании служебного результата интеллектуальной деятельности. Предлагаются оптимальные направления регулирования отношений в части использования служебных результатов интеллектуальной деятельности.
Бесплатно
Качество электроэнергии: проблемы нормативного правового регулирования
Статья научная
Автор анализирует нормативные правовые акты в сфере электроэнергетики, регулирующие вопросы качества предоставляемой электроэнергии. Вносит предложения по совершенствованию правовых норм, касающихся защиты прав абонентов-потребителей от ненадлежащего исполнения обязательств, связанных с предоставлением электрической энергии (мощности).
Бесплатно
Ключевые вопросы применения нового закона о государственной регистрации недвижимости
Статья научная
Автор проводит сравнительный анализ старого (№ 122-ФЗ) и нового (№ 218-ФЗ) законов о регистрации недвижимости для ответа на три вопроса: пределы правовой экспертизы, основания для приостановления государственной регистрации прав по решению государственного регистратора и основания для отказа в ней. Делается вывод о том, что расширительное толкование норм, устанавливающих основания для приостановлений и отказа в регистрации, недопустимо, и игнорирование одного из принципов регулирования административных процедур (государственному органу запрещено все, кроме того, что разрешено) приводит к появлению новых административных барьеров и может иметь коррупционные последствия.
Бесплатно
Коллективное садоводство, огородничество и дачное хозяйство: есть ли альтернатива юридическому лицу?
Статья научная
Автором анализируются существующие гражданско-правовые модели ведения гражданами коллективного садоводства, огородничества и дачного хозяйства в России и похожие модели, действующие за рубежом. Рассматривается основные достоинства и недостатки ведения коллективного садоводства, огородничества и дачного хозяйства посредством создания некоммерческого объединения граждан. Предлагаются возможные альтернативные подходы правового регулирования в этой сфере экономики, например использование договорной модели, закрепление взаимных прав и обязанностей садоводов, огородников и дачников на основании решений общих собраний.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассмотрены проблемы коллективного контроля собственников помещений в многоквартирных жилых домах за деятельностью организаций жилищно-коммунального комплекса, обеспечения доступа собственников к общему имуществу дома (чердакам, подвалам и иным объектам, входящим в состав такого имущества). Автор проводит анализ соответствующих положений законодательства и практики его применения, выявляет препятствия, которые в силу несовершенства нормативных актов возникают при этом перед собственниками жилья и создаваемыми ими объединениям. В подтверждение этого приводятся решения судебных инстанций. Автор считает целесообразным дополнить соответствующее законодательство нормами об уголовной ответственности за воспрепятствование собственникам в доступе к общему имуществу многоквартирного дома.
Бесплатно
Статья научная
Авторы анализируют действующее германское законодательство о несостоятельности, представляющее пример «прокредиторской» модели конкурсного права в рамках континентальной правовой системы, поскольку современное российское право как часть этой системы имеет явную склонность именно к германской модели. Рассматривая опыт реформирования германского законодательства, делают вывод о возможности использования соответствующих правовых конструкций в российском праве.
Бесплатно
Культурные ценности в новой оценочной реальности
Статья научная
В статье рассматривается неожиданно возникшая в последнее время проблема стоимостной оценки культурных ценностей, обусловленная применением новых положений Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в последней редакции, приведшая, по сути, к отсутствию возможности для легального оборота культурных ценностей на территории России. Автор предлагает ряд мероприятий, позволяющих решить эту проблему.
Бесплатно
Легализация криптовалюты в России: проблемы и перспективы
Статья научная
В статье рассматриваются вопросы формирования в России и за рубежом законодательства, регулирующего оборот криптовалюты. Обосновывается, что по своей экономической сущности она является средством платежа и выступает в имущественном обороте как спекулятивный инструмент и средство привлечения капитала. Анализируются законопроекты, посвященные регулированию цифровых финансовых активов и цифровых прав, отмечаются их существенные недостатки.
Бесплатно
Налогообложение недвижимости: новые правила определения кадастровой стоимости
Статья научная
В статье рассматривается существующая система определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, исходя из которой определяется база по земельному налогу и налогу на имущество физических и юридических лиц. Анализируются основные новеллы Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», вступающего в силу с 1 января 2017 года. Автор делает вывод о том, что законодатель попытался разрешить комплекс проблем в сфере кадастровой оценки, но окажутся ли эти попытки успешными, покажет правоприменительная практика.
Бесплатно
Статья научная
Авторы анализируют гражданско-правовой статус публично-правовых образований и созданных ими юридических лиц, участвующих в гражданском обороте. Показывают, что государство создает себе привилегии, ограничивая свою ответственность по долгам таких юридических лиц, что противоречит конституционному принципу равенства и равной защиты всех форм собственности, а также снижает общую эффективность государственного управления, поскольку неприменение законодательства о банкротстве к юридическим лицам позволяет существовать неэффективным предприятиям.
Бесплатно
Недобросовестность при оформлении договора и ее последствия
Статья научная
В статье рассматриваются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), касающиеся соблюдения сторонами договора требований к форме сделки и ее государственной регистрации. Приведены примеры из судебной практики, свидетельствующие о том, что при уклонении недобросовестной стороны договора от его регистрации такая сторона будет считаться связанной обязательством с добросовестной стороной. Поскольку различия в правовом регулировании последствий отсутствия государственной регистрации должны рассматриваться не как установление специального правила для отдельных видов сделок, а как противоречие, сложившееся в связи с поэтапным проведением реформы ГК РФ, автор делает вывод о необходимости уточнения рассмотренных норм гражданского законодательства.
Бесплатно
Некоторые проблемы применения дефиниции "самовольная постройка"
Статья научная
В статье исследуются проблемы, возникающие при использовании дефиниции «самовольная постройка» в правоприменительной практике. Выявляются существенные признаки этой дефиниции исходя из законодательных и научных определений. Автор анализирует судебную практику, касающуюся учета признаков самовольного строения в ходе рассмотрения дел, делает прогноз возможных тенденций развития законодательства Российской Федерации по этим вопросам.
Бесплатно
