Проблемы признания права собственности на объекты незавершенного строительства в российской федерации
Автор: Харитонов И.К., Неженец В.С.
Журнал: НАУКА. ОБРАЗОВАНИЕ. СОВРЕМЕННОСТЬ/SCIENCES. EDUCATION. ТHE PRESENT.
Рубрика: Юридические науки
Статья в выпуске: 4, 2025 года.
Бесплатный доступ
Проблемы определения правового положения объектов незавершенного строительства обусловлены рядом причин объективного характера, поскольку вопросы признания статуса объектов незавершенного строительства являются межотраслевыми и проистекают из несовершенства гражданско-правового регулирования данных объектов. Актуальность темы данного исследования связана с решением вопроса о критериях и законодательных признаках, позволяющих произвести регистрацию объекта незавершенного строительства и признать его полноценным объектом гражданских прав. Основная цель данной публикации - выявление проблем и формулировка предложений, связанных с государственной регистрацией права собственности на объекты незавершенного строительства и распоряжением ими. Методология, методы и методики. При анализе институт права собственности на объекты незавершенного строительства применялись сравнительно-правовые, качественные и количественные методы исследования: изучение научных источников по теме исследования, основных нормативных правовых актов по рассматриваемой тематике, наблюдение и оценка правоприменительной практики по рассматриваемой проблематике. Результаты исследования. Выявлены проблемы, связанные с определением правового положения объектов незавершенного строительства, а также определением правового режима их оборотоспособности. Проанализирована судебная практика, связанная с признанием права собственности на объекты незавершенного строительства, определены критерии и условия, закрепленные законодательно и в судебных решениях. Сформулированы выводы, направленные на детализацию и конкретизацию правовых оснований возникновения права собственности на объекты незавершенного строительства и их легализацию в гражданско-правовых отношениях.
Гражданское законодательство, объекты незавершенного строительства, признание права собственности на объекты незавершенного строительства, судебная практика, регистрация права собственности
Короткий адрес: https://sciup.org/14137713
IDR: 14137713 | УДК: 347.965 | DOI: 10.24412/2658-7335-2025-4-10
Problems of recognition of ownership of unfinished construction projects in the russian federation
The problems of determining the legal status of unfinished construction objects are caused by a number of objective reasons, since the issues of recognizing the status of unfinished construction objects are interdisciplinary and stem from the imperfection of civil law regulation of these objects. The relevance of this research topic is related to the issue of criteria and legislative features that allow for the registration of an unfinished construction object and its recognition as a full-fledged object of civil rights. The main purpose of this publication is to identify problems and formulate proposals related to the state registration of ownership rights to unfinished construction objects and their management. Methodology, methods and techniques. When analyzing the institution of ownership of unfinished construction facilities, comparative legal, qualitative and quantitative research methods were used: study of scientific sources on the research topic, the main regulatory legal acts on the subject under consideration, observation and evaluation of law enforcement practice on the subject under consideration. Research results. Problems related to the definition of the legal status of unfinished construction facilities, as well as the definition of the legal regime of their turnover, have been identified. The article analyzes the judicial practice related to the recognition of ownership rights to unfinished construction projects, and identifies the criteria and conditions established by law and court decisions. The conclusions are formulated, aimed at detailing and specifying the legal grounds for the emergence of ownership of objects of unfinished construction and their legalization in civil law relations.
