Сделки с объектами незавершенного строительства

Автор: Филина Дарья Леонидовна

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Статья в выпуске: 7 (250), 2022 года.

Бесплатный доступ

В статье проанализированы основные проблемы сделок с объектами незавершенного строительства с учетом исторического развития понятия «объект незавершенного строительства» как самостоятельного объекта права. Рассмотрены потенциальные риски, связанные со статусом такого объекта, способы их минимизации. Показаны перспективы реформы вещного права в отношении таких объектов с учетом позиций Верховного Суда Российской Федерации.

Объект незавершенного строительства как самостоятельный объект права, сделки с объектами незавершенного строительства, регистрация права собственности на объект незавершенного строительства, аренда объекта незавершенного строительства

Короткий адрес: https://sciup.org/170196109

IDR: 170196109

Список литературы Сделки с объектами незавершенного строительства

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «Консуль-тантПлюс».
О несостоятельности (банкротстве): Федеральный закон от 26 октября 2002 года 127-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости: утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 года. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3: утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12 июля 2017 года. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Определение Верховного Суда Российской Федерации от 24 января 2017 года № 89-КГ16-10. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Определение Судебной коллеги по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации (об отказе в признании права собственности) от 7 декабря 2017 года № З10-ЭС17-12472. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем: постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 201 1 года № 54. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 26 января 1996 года № 14-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 12 декабря 2011 года № 427-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июня 1 997 года № 122-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 5 сентября 2019 года № 306-ЭС16-3099(4,5) по делу № А55-36158/2009. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 3 ноября 1 997 года № 21. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2015 года № 391-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 5 августа 2000 года № 1 1 7-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 27 мая 2020 года № 03-05-05-01/44384. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01: приказ Министерства финансов Российской Федерации от 30 марта 2001 года № 26н. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 13 декабря 2019 года № 03-05-06-01/97730. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды: постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011года № 73. Доступ из справочной правовой системы «Консультант-Плюс».
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Федеральный закон от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О внесении изменения в статью 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: Федеральный закон от 26 июля 2019 года № 222-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении Федеральных стандартов бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения»: приказ Министерства финансов Российской Федерации от 17 сентября 2020 года № 204н. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 14 октября 2021 года № 03-05-05-01/83082. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 11 января 2022 года № 03-05-04-01/402 (направлено письмом Федеральной налоговой службы от 12 января 2022 года № БС-4-21/111 @). Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»: приказ Министерства финансов Российской Федерации от 16 октября 2018 года № 208н. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Федеральной налоговой службы от 25 января 2022 года № БС-4-21/741. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 22 ноября 2021 года № 03-05-05-01/94227. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».

Еще

Статья научная