Тенденции развития вторичного рынка жилья в РФ
Автор: Николихина Светлана Анатольевна, Половникова Надежда Анатольевна
Журнал: Вестник факультета управления СПбГЭУ @vfu-spgeu
Статья в выпуске: 1-1, 2017 года.
Бесплатный доступ
Рассмотрено состояние и развитие жилищной сферы, которая имеет низкий уровень и не соответствует уровню предъявляем^хх требований; возложенные задачи выполняются не в полной мере, что достаточно сильно влияет на снижение качества жизни населения. Рассматриваются вопросы развития жилищной сферы в РФ и формирование вторичного рынка недвижимости, его отличительные особенности, эластичность предложения, представлены изменения на данном этапе развития. В статье рассмотрен функциональный характер спроса на вторичном рынке недвижимости, выбор потребителя, потребительские свойства, эластичность предложения на вторичном рынке, товарные границы рынка вторичного жилья, отличительные черты и особенности, связанные с дополнительными издержками, уровень трансанкционных издержек, возраст потенциальных покупателей, интерес к новой вторичке, объектам бизнес-класса, стагнация роста цен в элитном сегменте недвижимости, уменьшение количества покупателей с прямыми деньгами.
Жилищная сфера, первичный и вторичный рынки жилья, процесс приватизации, потребительские свойства, строительный рынок, спрос на современное жилье
Короткий адрес: https://sciup.org/148319306
IDR: 148319306 | УДК: 365
Development trends of secondary housing market in Russia
Here are considered the state and development of the housing sector, which has a low level and does not meet the level requirements; assigned tasks are carried out not in full, that has a strong influence on the decline of the life quality. Here are considered the problems of the housing sector development in the Russian Federation and the formation of the secondary real estate market, its distinctive features, the supply elasticity, the changes on this stage of development. The article deals with the functional nature of the demand of secondary real estate market, consumer choice, consumer properties, the supply elasticity on the secondary market, trade boundaries of the secondary housing market, the distinctive features and characteristics associated with additional costs, the level of transactional costs, age of potential buyers, interest in the new secondary housing, in business class objects, the stagnation of growth in prices on the elite segment of real estate, reduction of the number of customers with direct money.
Список литературы Тенденции развития вторичного рынка жилья в РФ
- Николихина С.А., Николихин К.А. Вторичный рынок недвижимости как элемент жилищного фонда/Актуальные проблемы управления инвестициями и имуществом в регионе: Сб. науч. тр. СПб, СПбГИЭУ, 2008. Вып. 2. C. 140-145.
- Информационные материалы сайта Федеральной службы государственной статистики Режим доступа: http://www. gks. ru/free_ doc/new_site/prices/icpvr_data.htm (дата обращения 10.02.2017.).