Строительство уникальных зданий и сооружений @unistroy
Статьи журнала - Строительство уникальных зданий и сооружений
Все статьи: 824
Категоризация загородного жилья
Статья научная
В настоящее время отсутствуют методики обоснования категории загородного жилья от инвестиционной привлекательности земельного участка. В частности, методики расчета инвестиционной привлекательности земельных участков Ленинградской области, зависящей от определенных факторов. Также пока нет классификации коттеджных поселков в России. По этой причине большинство застройщиков при принятии решения о статусе той или иной загородной недвижимости руководствуются собственным мнением о тех или иных атрибутах поселка. В данной статье предлагается обоснование связи между категорией загородного жилья и инвестиционной привлекательности земельного участка. В настоящей работе представлены факторы инвестиционной привлекательности земельного участка и основных признаков, определяющих принадлежность тех или иных коттеджных поселков к эконом- или премиум-классам.
Бесплатно
Статья научная
На сегодняшний день имеется большое количество зданий, нуждающихся в реставрации. Большие расходы на данный вид работ обуславливают поиск решений по использованию систем мониторинга за состоянием зданий и сокращение расходов денежных средств. Предпринята попытка качественной оценки потенциала снижения затрат на ремонт при использовании систем автоматизированного мониторинга. Использовались проектные материалы обследований и сметной стоимости ремонта фасадов 65 исторических зданий в Санкт-Петербурге. На основе картограмм дефектов и фотофиксации определены характерные для всех подобных зданий участки наиболее вероятного появления дефектов. Выявлены ключевые показатели, определяющие появление повреждений и их развитие. К таким показателям относится влажность, изменение температуры, перемещения и загрязненность. Составлена условная схема развития и взаимосвязи повреждений, имеющих в основе действие данные четыре показателя. Исходя из характерных участков и необходимых параметров мониторинга определен принцип снижения стоимости систем мониторинга, с учетом того, что система является разрабатываемой. На основе данных из сметных расчетов о распределении затрат при ремонте выявлен объем потенциальной экономии при использовании систем автоматизированного мониторинга.
Бесплатно
Качественные показатели российских битумных дорожных эмульсий
Статья научная
Объектом исследования является битумные дорожные эмульсии. В статье рассмотрены основные показатели качества эмульсий битумных дорожных катионных (ЭБДК) производимых на полуавтоматизированных установках КАТИОН-10. Проанализированы актуальные исследования существующих методик по приготовлению битумных эмульсий. Проведены исследования ЭБДК-Б и ЭБДК-М изготовленных на различных эмульгаторах. Проанализированы полученные экспериментальные данные. Выявлены наиболее эффективные технологические решения по обеспечению требуемого качества эмульсий битумных дорожных катионных.
Бесплатно
Качество визуального обследования зданий и сооружений и методика его выполнения
Статья научная
Для определения фактического технического состояния конструкций практически всегда выполняется визуальное обследование. При этом, к сожалению, качество результата работ не всегда достигает надлежащего уровня. Это вызвано следующими основными проблемами: недооценкой значимости результата работ как заказчиком так и исполнителем, низкой квалификацией исполнителей, отсутствием методики контроля, отсутствием общепринятого вида оформления результатов, трудностями доступа конструкциям. В статье описаны указанные проблемы. Предложены пути по их решению. Представлена примерная последовательность действий (технология) визуального обследования. Приведены примеры оформления результатов работ с комментариями к ним.
Бесплатно
Квалиметрическая экспертиза при оценке состояния застройки урбанизированной территории
Статья научная
В статье приведен анализ видов и методов определения износа зданий для планирования эксплуатации и воспроизводства городской жилой застройки. Для оценки состояния территории городской жилой застройки предложено применение методов квалиметрической экспертизы, которая позволяет учесть комплексное влияние множества факторов и получать количественные характеристики надежности конструктивных элементов, зданий и сооружений, и территории в целом.Применение методов квалиметрической экспертизы позволит повысить эксплуатационную надежность зданий за счет мониторинга, на основе чего можно спланировать программу технической эксплуатации и оптимизировать финансовые и трудовые ресурсы.
Бесплатно
Квартирные тепловые пункты в проектировании систем тепло- и водоснабжения
Статья обзорная
В статье приведена методика повышения эффективности работ систем тепло- и водоснабжения при помощи использования квартирных тепловых пунктов. Квартирный тепловой пункт представляет собой модульное устройство заводской сборки, рассчитанное для настенного или встроенного монтажа, преобразующее параметры теплоносителя, перераспределяющее потоки теплоносителя в контур отопления и контур горячего водоснабжения квартиры и управляющее тепловыми нагрузками этих контуров. Квартирный тепловой пункт позволяет отказаться от централизованной системы горячего водоснабжения. Рассмотрены принцип работы, преимущества квартирных тепловых пунктов над альтернативными системами, а также перспективы применения квартирных тепловых пунктов в России.
Бесплатно
Керамогранит, как материал отделки навесных фасадов
Статья научная
На российском рынке представлено огромное количество материалов отделки вентилируемых фасадов, которые интенсивно используются в современном строительстве. Как следствие, важно понимать какой именно вариант отделки наиболее экономически выгоден и долгосрочен в эксплуатации. В статье рассматриваются и сравниваются основные материалы отделки навесных фасадов и определяется наиболее оптимальный вариант из них. Анализ литературы показывает, что большим числом достоинств обладает керамогранитная плитка. Для подтверждения физических свойств данного материала проводятся испытания на изгиб, вязкость и водопоглощение. Результаты показывают, что керамогранитная плитка имеет высокие параметры и, действительно, является одним из лучших представителей своего рода. Также он занимает среднюю позицию по ценовому критерию, отличается высокой износостойкостью и большим выбором цветовой гаммы. Данные характеристики очень важны при выборе материала отделки вентилируемого фасада.
Бесплатно
Кинетика набора прочности бетона при раннем замораживании
Статья научная
В статье проведено исследование влияния раннего замораживания на кинетику набора прочности бетона, что очень важно, ведь в настоящее время строительный процесс в зимнее время является сложной задачей, стоящей перед специалистами в этой сфере. Из-за циклических процессов замораживания- оттаивания, а также вследствие низких температур, скорость твердения и качество бетонного камня снижается, что создает определенную угрозу для строящегося объекта. Для исследования данного процесса сделано несколько серий бетонных образцов, отличающихся водоцементным отношением (далее В/Ц) и условиями твердения. Контрольные образцы твердели в стандартных нормальных условиях, а основная партия подверглась раннему замораживанию. Затем до испытания она хранилась вместе с образцами контрольной партии. То же было проделано с образцами с другим водоцементным отношением. Испытания проводились на сжатие в возрасте 7, 14 и 28 дней. Результаты работы представлены в виде таблиц и графиков, при анализе которых можно сделать определенные выводы, согласно которым бетоны из основной партии теряют небольшую часть прочности, но имеют тенденцию к последующему её набору до выравнивания с контрольной партией.
Бесплатно
Кирпич и камни с высокой пустотностью в облицовочной кладке наружных стен
Статья научная
Рассмотрены дефекты каменных кладок в наружных слоях стен зданий с несущим каркасом.Рассмотрение ведется в форме оппонирования тезисам статьи, предлагающей запретить использование пустотелых кирпича и камней в кладке фасадов зданий. Показано, что процент пустотности изделий для кладки не является фактором, напрямую влияющим на эксплуатационную надежность облицовочных кладок. Приведены примеры массового успешного применения кирпича и камней с высокой пустотностью в жилищном строительстве Санкт-Петербурга в период 1970-2010 гг. Обоснована несостоятельность попыток запрета на использование пустотелых изделий в облицовке слоистых стен.
Бесплатно
Статья обзорная
В порядке научной дискуссии приведена рецензия на статью Г.И. Гринфельда и А.А. Вишневского «Кирпич и камни с высокой пустотностью в облицовочной кладке наружных стен», опубликованную в журнале «Строительство уникальных зданий и сооружений» (№ 11, 2016 г.). Объектом исследования в статье являются изделия с высокой пустотностью в ограждениях балконов и лоджий, что не соответствует заявленной теме статьи. Отсутствует постановка задачи, указывающая на необходимость комплексного решения проблемы. Отсутствуют количественные оценки сложного процесса накопления повреждений в облицовочном кирпичном слое и изменения напряженно-деформированного состояния строительных конструкций. Приведенные в статье аргументы авторов не являются убедительными и не могут быть использованы в качестве обоснования несостоятельности попыток запрета на использование пустотелых изделий в облицовке слоистых стен в климатических условиях Санкт-Петербурга.
Бесплатно
Климатически адаптивные фасады с автоматической системой управления
Статья научная
Объект исследования – инновационная система климат-контроля адаптивного фасада с использованием автоматизированной системы управления. Целью данной работы является анализ энергоэффективности инновационной системы управления фасадом. В аналитическом исследовании с использованием Autodesk Insight и Autodesk Green Building Studio были определены неизвестные характеристики климатоадаптивных фасадных конструкций, энергопотребление здания, пиковые нагрузки на системы вентиляции и кондиционирования, а также эффективность затеняющих конструкций, инфильтрация воздуха и др. В аналитическом исследовании на основе трех режимов работы фасадной конструкции были разработаны режимы работы и необходимое оборудование для контроля. Результат применения климатоадаптивного оформления фасада с применением автоматизированной системы управления оказался на 49,3% эффективнее. Среднее потребление энергии на содержание здания с классическим остеклением составило 374 кВт/м2/год, а потребление с климатоадаптивной конструкцией фасада – 374 кВт/м2/год. Отдельно система ACS позволила снизить потребление на 25% или 58 кВт/м2/год по сравнению с двухслойным фасадом.
Бесплатно
Колебания стержневой системы с одной степенью свободы
Статья научная
В данной статье рассматривается поведение статически-определимой стержневой системы с одной степенью свободы при различных видах колебаний: - свободных незатухающих колебаниях; - свободных затухающих колебаниях; - вынужденных колебаниях без учѐта затухания; - вынужденных колебаниях с учѐтом затухания. Рассмотрение каждого из данных колебаний по отдельности, а также исследование влияния на колебания различных факторов являются двумя основными задачами настоящей статьи. Задачи решаются численным методом - методом Рунге-Кутта, реализованном в программе MathCAD. Характерным результатом, на котором построено сравнение и анализ влияния коэффициента неупругого сопротивления материала (конструкции) и частоты внешнего воздействия, являются графики переменного по времени перемещения сосредоточенной массы. Внешнее воздействие - гармоническое.
Бесплатно
Коллизии инженерных систем при проектировании в BIM платформах
Статья научная
Строительная индустрия, в которой активно применяются технологии информационного моделирования зданий и сооружений, продолжает развивается стремительными темпами. Новые технологии помогают автоматизировать большое число процессов проектирования, таких как формирование чертежей, составление спецификаций и других. Особенно BIM технологии помогают при проектировании разделов инженерных систем, поскольку позволяют избежать возникновения проектных ошибок, влекущих за собой пересечения запроектированных объектов – коллизий. Несмотря на широкие возможности современных программных комплексов и наличия большого числа инструментов для выявления коллизий, процесс поиска пересечений далеко не идеален. В данной статье на примере работы над объектом жилого комплекса выявлены возникающие проблемы и предложены пути их решения.
Бесплатно
Другой
Тенденция к использованию численных методов расчета при решении практических и научно- исследовательских задач строительства делает актуальным вопрос внедрения расчетных комплексов в учебный процесс ВУЗа. В статье рассмотрен разработанный авторами комплекс лабораторных работ для студентов направления «Строительство». В основе лабораторных работ лежит принцип сравнения результатов, полученных при рассмотрении различных моделей исследуемого объекта: аналитической, физической и численной.
Бесплатно
Комплексная безопасность общественных зданий повышенной этажности
Статья обзорная
Высотные здания являются технологически сложными строениями и относятся к объектам повышенного риска. Обеспечение комплексной безопасности высотных зданий необходимо для снижения риска причинения вреда людям, имуществу и окружающей среде. Необходимо предусматривать комплекс мероприятий на всех стадиях строительства здания (сооружения): проектирования, строительства и эксплуатации.Целью данной работы является выявление основных мер обеспечения комплексной безопасности.В рамках поставленной цели решаются такие задачи, как рассмотрение основных средств и систем безопасности на всех этапах жизненного цикла здания. В качестве рассматриваемого объекта используется многофункциональный комплекс высотой 345 м.
Бесплатно
Комплексная модификация цементогрунта для дорожных покрытий
Статья научная
Актуальность исследования обусловлена необходимостью обеспечения требуемой прочности и морозостойкости грунтоцементных слоев дорожных одежд в дорожно-климатических зонах с сезонными и суточными перепадами температур, особенно при частых переходах через 0 °С. Объектом исследования является модифицированный грунтоцемент для дорожных одежд. Целью данной работы является разработка грунтоцементных композиций с комплексной модификацией кремнийорганическим соединением, поликарбоксилатным суперпластификатором и электролитом.
Бесплатно
Комплексная оценка энергоэффективности и тепловой защиты зданий
Статья научная
Повышение энергоэффективности и тепловой защиты зданий является актуальной проблемой строительства и архитектуры. Решение этой проблемы необходимо на всех этапах жизненного цикла здания - при проведении инженерных изысканий, проектировании, строительстве, эксплуатации, реконструкции, капитальном ремонте, сносе.В данной статье выполнена комплексная оценка энергоэффективности и тепловой защиты многоквартирных жилых зданий, включающая в себя: визуально-инструментальное обследование, тепловизионный контроль качества тепловой защиты, расчетную оценку теплотехнических показателей ограждающих конструкций. На основании визуально-инструментального обследования объекта, использованного для общей оценки его теплотехнического состояния, сделан вывод о несоответствии указанного объекта требованиям проектной и нормативной документации. Тепловизионный контроль качества тепловой защиты объекта позволил обоснованно выявить многочисленные дефекты теплоизоляционной оболочки зданий и наметить пути для их устранения. Расчетная оценка теплотехнических показателей ограждающих конструкций на основе численного моделирования процесса теплопередачи позволила обоснованно разработать предложения по повышению тепловой защиты элементов оболочки зданий. Комплексное применение вышеуказанных методов позволило определить теплотехническое состояние объекта в целом.Полученные результаты дают возможность оценить ущерб, нанесенный заказчику вследствие произведенных подрядчиком работ ненадлежащего качества, и являются основой для разработки проекта реконструкции зданий с целью приведения их в соответствие с требованиями проектной и нормативнойдокументации. Результаты исследований являются базой для разработки методологических основпроектирования, строительства, эксплуатации и реконструкции энергоэффективных зданий.
Бесплатно
Рецензия
Впервые авторами предложена методология ценообразования крупномасштабных высокотехнологичных инвестиционно-строительных проектов в труднодоступных и малонаселенных регионах, с преобладанием сложных природно-климатических и особых условий осуществления строительства, прошедшая апробацию на реальных международных объекта ОАО "Газпром".Книга будет полезна работникам органов государственного управления, научных, проектных, строительных, снабженческих и других организаций, занятых в сфере инвестиционно-строительной деятельности, а также профессорско-преподавательскому составу вузов, аспирантам и студентам.
Бесплатно
Композитные строительные материалы на основе переработанных термопластичных полимеров
Статья научная
Объектом исследования является разработка составов, обеспечивающих технологичность изделий из композиционного материала на основе вторичных термопластичных полимеров. Методы. Реализованы методики экспериментальных исследований твердости материалов и изделий в лабораторных и производственных условиях. Для определения состава пластификатора проведены экспериментальные исследования путем варьирования ингредиентов и их количества. Результаты. Решена задача снижения твердости термопластичных полимеров, проведено сравнение изделий по жесткости с базовым вариантом, изготовленным на производственной площадке завода ООО «Неокомпозит» (Россия, 625001, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Краснооктябрьская, д. 14, кв. 162). Результаты показали, что введение разработанного состава пластификатора в полимерпесчаную смесь позволяет снизить жесткость композиционного материала в 4 раза.
Бесплатно
Компьютерное моделирование динамики пешеходов при проектировании и эксплуатации стадионов
Статья научная
Объект исследования - безопасность и комфорт зрителей при перемещении по стадионам и прилегающей территории. Эта работа направлена на то, чтобы показать, как использование компьютерного моделирования помогает анализировать влияние различных условий и проверять окружающую среду стадиона с точки зрения комфорта и безопасности людей. Метод. Применяется компьютерное моделирование динамики пешеходов и анализ результатов. Полученные результаты. Было рассмотрено несколько арен. Изучено влияние клиентских групп, планировки стадиона и прилегающей территории, включая особенности ландшафта, временную инфраструктуру. Выявлены участки с высокой плотностью (или скоплениями), где сосредоточена потенциальная угроза для людей в случае максимальной загрузки стадионов. Предложены и проверены способы избежать угроз с помощью компьютерного моделирования передвижения людей.
Бесплатно
