Строительство уникальных зданий и сооружений @unistroy
Статьи журнала - Строительство уникальных зданий и сооружений
Все статьи: 817
Интегральная оценка эффективности строительства доходных домов
Статья научная
В статье рассмотрены вопросы разработки интегрального показателя эффективности инвестиционных проектов при строительстве доходных домов в форме государственно-частного партнерства.Проанализированы основные положения теоретических работ по данной тематике. Приведены достоинства и недостатки классической модели исследования. Предложено ввести в модель исследования, как экономические показатели, так и показатель участия. Приведены основные зависимости для частных показателей и общий вид интегрального показателя эффективности инвестиционных проектов.Сделан вывод о целесообразности использования интегрального показателя эффективностиинвестиционных проектов при сравнении различных вариантов строительства доходных домов в форме государственно-частного партнерства.
Бесплатно
Интегрированные маркетинговые коммуникации как функция развития бренда
Статья научная
Современное управление брендом представляет собой интегрированное управление всех контактов бренда с потребителем. Бренд также инструмент и субъект рыночных коммуникаций. В связи с этим, необходимо гармонизировать различные формы коммуникации с определенной стратегией бренда компании. Авторы выдвинули гипотезу о том, что соответствующий выбор средств связи и сообщений, направляемых потребителю находятся в прямой положительной корреляции с эффектами, которые могут быть получены с существующими и потенциальными клиентами для того, чтобы стимулировать покупку. Конечная цель заключается в разработке способа связи (сообщения), которая бы способствовала получению желаемого эффекта для рекламодателей.
Бесплатно
Интерполяция между инженерно-геологическими скважинами с учетом генетического типа элемента
Статья научная
Объектом исследования являются внутренние границы инженерно-геологических элементов (ИГЭ). Целью данной работы является разработка методики интерполяции результатов инженерно-геологических изысканий между скважинами.
Бесплатно
Статья научная
В статье на примере информационно-справочных систем Сети «Техэксперт» рассматриваются вопросы оказания информационной поддержки специалистам в области строительства. Проведение в России реформы технического регулирования повлекло за собой формирование большого пласта новой нормативно-правовой и нормативно-технической документации, в том числе и гармонизированной с международными стандартами. Структурирование и оперативная актуализация нормативно-технических документов – задачи, которые ставят перед собой разработчики информационно-справочных систем. В статье представлены основные структурные компоненты систем, созданных специально для сотрудников сферы строительства.
Бесплатно
Испытание свай на низкую деформационную целостность. Заявка на сваи, расположенные под шапкой сваи
Статья научная
Диагностика свай, а именно контроль целостности и длины - очень актуальная задача как при строительстве зданий и сооружений, так и при их обследовании. Штатными условиями контроля являются наличие свободного доступа к головке сваи. Однако во многих случаях задача осложняется наличием заглушки на сваях. Это существенно усложняет не только технологию измерения методом импульсного эхо и переходного отклика, но и процесс обработки принятого сигнала. В статье представлены данные, полученные путем численного моделирования и натурных испытаний в системе «сваи, сваи, грунт». Показано, что волны, передаваемые через границу между шапкой сваи и сваей, являются последовательными, а не в виде одиночного импульса. Если в системе «шапка сваи – свая – земля» имеется две или более сваи, реакция сигнала над испытательной сваей будет «зашумленной» из-за отражений от соседних свай. Подробно описаны возможные варианты выполнения замеров при отсутствии доступа к головке сваи (наличие шляпки сваи). Приведена информация о местонахождении датчика и нанесении ударов по генерации волн. Кратко описана конструкция нового датчика, который позволяет проводить измерения на боковой поверхности сваи без создания горизонтальной площадки на свае. Приведены примеры различных объектов с исследуемыми сваями, объединенными шапкой. Исследуемые объекты имеют свайные заглушки различной конструкции: сплошной, блочный, блочный. На графике, полученном в результате измерений, отчетливо видны отражения от носка сваи. Практически показано, что с помощью метода фильтрации и сравнения отклика сигналов на тестовой свае можно контролировать длину сваи, находящейся под шапкой сваи различного типа и конструкции.
Бесплатно
Статья научная
В статье представлены результаты аналитических исследований сейсмического отклика моделей RC зданий. Статья содержит краткое изложение лабораторных исследований бетонов и их компонентов для изучения влияния на динамическое поведение и сейсмостойкость зданий. Испытания выполнены в строительном институте в городе Тирана и отражают современную строительную практику Албании. Представлены результаты испытаний трех образцов смесей (нормальный, средней и высокой прочности), приготовленных с использованием пяти различных типов цементов.
Бесплатно
Исследование методик оценки эффективности производства земляных работ
Статья научная
В условиях рыночных отношений увеличивается заинтересованность строительных организаций в повышении эффективности производства земляных работ и получении наибольшей прибыли от применяемой техники. В современных условиях затраты на механизацию и автоматизацию работ являются одним из определяющих ценообразующих факторов. В качестве критерия эффективности производства земляных работ, как правило, принимается величина удельных приведенных затрат, учитывающая одновременно себестоимость работ и капитальные вложения в средства механизации и автоматизации.В статье представлены методики, позволяющие осуществить расстановку комплектов машин по объектам для повышения эффективности механизации и автоматизации земляных работ с учетом комплексного влияния следующих факторов:− уровня сложности земляных работ,− расстояния между объектами, − объемов работ и сроков их выполнения.На этой основе решаются следующие практические задачи при расстановке комплектов машин по объектам:− получение максимальной прибыли строительной организацией;− управление механизацией и автоматизацией;− получение максимального эффекта в строительстве.
Бесплатно
Исследование характера работы армированных кирпичных столбов
Статья научная
Цель исследования - изучение характера работы каменной кладки на примере кирпичных столбов с различными вариантами армирования, а также определение степени сцепления тканых композитных материалов с кладочным раствором. Описана актуальность применения тканых композитных материалов в качестве армирующего материала. Приведены основные достоинства тканых композитных материалов. Проведены экспериментальные исследования с применением образцов кирпичных столбов. Выполнен эксперимент по определению сцепления армирующего слоя с кладочным раствором. Описаны дополнительные мероприятия, обеспечивающие повышение сцепления стеклоткани и раствора. Выполнен анализ результатов, полученных на основании расчетов и экспериментов по определению прочности на сжатие кирпичных столбов. Сформулированы выводы о применимости предложенной системы армирования.
Бесплатно
История возникновения и развития классификаторов строительной информации
Статья научная
Внедрение технологий информационного моделирования в строительстве является одной из приоритетных текущих задач Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2024 г. Для начала использования BIM-технологий на государственном уровне, необходима разработка классификатора строительной информации. Федеральным законом от 27. 06. 2019 N151-ФЗ в Градостроительный кодекс Российской Федерации были внесены понятия «классификатор строительный информации» и «информационная модель объекта капитального строительства». В данной статье представлено рассмотрение истории создания и развития классификационных систем, начиная с Samarbetskommitten for Byggnadsfragor и заканчивая MasterFormat. Основное внимание уделяется шведской классификационной системе SfB и ее британскому аналогу CI/SfB. В рамках данной статьи был произведен анализ базовых классификационных таблиц рассмотренных классификаторовх. Также, была рассмотрена история возникновения классификатора MasterFormat и ряда других классификационных систем. Сделаны выводы о том, что данные классификационные системы не подходят для использования в качестве референтных классификационных систем при создании национального классификатора строительной информации.
Бесплатно
История, эволюция и развитие нормативных требований к ограждающим конструкциям
Статья обзорная
В работе представлен экскурс в историю эволюции нормативных требований к ограждающим конструкциям. Представлено краткое описание нормативных документов, которые устанавливали такие требования в дореволюционный период, в период существования Советского Союза, периода современного российского государства. Показано, как менялись и трансформировались расчетные формулы, термины, размерности физических величин. Приведена дискуссия по вопросу резкого повышения требуемого сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций, осуществленного в 1995 году по инициативе заведующего лабораторией НИИСФ Матросова Ю.А. в СНиП II -3-79*, что нашло отражение в работах Табунщикова Ю.А., Гагарина В.Г., Васильева Г.П., авторов настоящей статьи и других специалистов. На основании проведенного исторического экскурса, а также обзора последних публикаций, авторами предложены конкретные механизмы дальнейшего совершенствования нормативных требований. Представлено обоснование предложенных механизмов регулирования нормативных требований к ограждающим конструкциям.
Бесплатно
Источники света с учетом их качественных показателей и энергоэффективности
Статья научная
С целью реализации государственной политики в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности в Санкт-Петербургском Политехническом университете Петра Великого реализуются мероприятия по совершенствованию инженерных сетей и коммуникаций. В частности, для определения потенциала повышения эффективности систем внутреннего освещения было проведено испытание с использования люксметра в учебных аудиториях административного здания. Было выявлено, соответствие фактических показателей освещения современным требованиям энергоэффективноси и санитарным нормам. Тем не менее, при долгом пребывании большинство людей отмечают дискомфорт глаз. Чтобы определить причину этого явления были рассмотрены характеристики источников света, оказывающие влияние на зрительную работоспособность и здоровье человека в целом: спектр излучения, цветовая температура, коэффициенты естественной освещенности и пульсаций освещенности. Сравнительный анализ по приведенным характеристикам некоторых источников света показал, что привычные LED-лампы нежелательны для продолжительного использования из-за повышенной дозы синего света в цветовом спектре освещения. На мировом рынке сегодня существует большой выбор альтернативных осветительных приборов отечественного и зарубежного производства, которые отличаются принципом работы, потребляемой мощностью, спектральным составом света. В статье рассматривается проблема оптимизации выбора источников света для конкретных условий эксплуатации с учетом одновременного обеспечения качественных показателей систем искусственного освещения и их энергетической эффективности.
Бесплатно
Календарное планирование строительства комплекса объектов с учетом особенностей программных средств
Статья обзорная
В настоящее время в Санкт-Петербурге активно применяется метод застройки территории строительными комплексами, при этом осуществляется не только новое строительство, но реконструкция и реставрация объектов. В условиях современного рынка для получения наибольшей выгоды участники строительства все более часто используют современные способы, методы и средства календарного планирования. Следует отметить, что особое внимание уделяется долгосрочному планированию, а именно оптимизации очередности освоения объектов, так как при комплексной застройке этот вопрос является наиболее актуальным. Соответственно существует необходимость в инструментарии, позволяющем решить задачи, появляющиеся у участников строительства.Целью данного исследования является рассмотрение подходов к календарному планированию строительства комплекса последовательно возводимых или реконструируемых объектов на базе современных программных продуктов. Календарное планирование является основой управления во многих отраслях и стало активно развиваться с возрастанием сложности проектов и с необходимостью в их эффективном осуществлении. При реализации инвестиционно-строительного проекта в зависимости от стадии календарное планирование решает различные задачи. В статье автор рассматривает задачи календарного планирования, в зависимости от стадии проекта, и в соответствии с ними описывает основные функциональные возможности календарного планирования. Автор делает вывод о существовании множества современных способов, методов и средств календарного планирования, которые придают методологии свойство динамичности. Также в рамках исследования проведен анализ основных программных продуктов, позволяющих решать как общие, так и частные задачи календарного планирования, и особенности их применения.В результате анализа автор делает заключение о том, что из-за специфики каждого проекта есть необходимость в разработке алгоритмов, способных решать специализированные задачи с возможностью их включения в интегрированные системы.
Бесплатно
Каменно-набросные плотины с железобетонным экраном: эволюция конструкции
Статья научная
Каменно-набросные плотины с железобетонным экраном являются перспективным типом плотин для строительства высоконапорных гидроузлов на слабо освоенных и трудно доступных территориях. Применению этих плотин в России препятствует отсутствие опыта их проектирования и строительства. В данной статье приведён исторический обзор развития конструкций и технологий строительства каменно-набросных плотин железобетонным экраном, а также описаны современные принципы их проектирования. Выявлено, что методика проектирования каменно-набросных плотин с железобетонным экраном основана на эмпирическом подходе. Для возможности совершенствования конструкций этих плотин необходимо выявить принципы их статической работы при восприятии внешних сил, провести теоретическое обоснование конструкций.
Бесплатно
Каменные сводчатые конструкции: история, классификация, применение
Статья научная
Существующая статья «Сводчатые конструкции исторических зданий» в журнале «Стороительство уникальных зданий и сооружений» заинтересовала меня темой сводчатых конструкций. Они проектируются и используются человечеством еще с античных времен, однако до сих пор не разработаны критерии их прочности и устойчивости, а существующие методы их расчета сильно приблизительны. Также меня привлекло многообразие видов и форм сводчатых конструкций. Именно эти причины побудили меня развить предложенную авторами тему и дополнить классификацию данного типа конструкций. Мною были изучены различные материалы и составлена более подробная классификация сводчатых конструкций во всем их многообразии
Бесплатно
Категоризация загородного жилья
Статья научная
В настоящее время отсутствуют методики обоснования категории загородного жилья от инвестиционной привлекательности земельного участка. В частности, методики расчета инвестиционной привлекательности земельных участков Ленинградской области, зависящей от определенных факторов. Также пока нет классификации коттеджных поселков в России. По этой причине большинство застройщиков при принятии решения о статусе той или иной загородной недвижимости руководствуются собственным мнением о тех или иных атрибутах поселка. В данной статье предлагается обоснование связи между категорией загородного жилья и инвестиционной привлекательности земельного участка. В настоящей работе представлены факторы инвестиционной привлекательности земельного участка и основных признаков, определяющих принадлежность тех или иных коттеджных поселков к эконом- или премиум-классам.
Бесплатно
Статья научная
На сегодняшний день имеется большое количество зданий, нуждающихся в реставрации. Большие расходы на данный вид работ обуславливают поиск решений по использованию систем мониторинга за состоянием зданий и сокращение расходов денежных средств. Предпринята попытка качественной оценки потенциала снижения затрат на ремонт при использовании систем автоматизированного мониторинга. Использовались проектные материалы обследований и сметной стоимости ремонта фасадов 65 исторических зданий в Санкт-Петербурге. На основе картограмм дефектов и фотофиксации определены характерные для всех подобных зданий участки наиболее вероятного появления дефектов. Выявлены ключевые показатели, определяющие появление повреждений и их развитие. К таким показателям относится влажность, изменение температуры, перемещения и загрязненность. Составлена условная схема развития и взаимосвязи повреждений, имеющих в основе действие данные четыре показателя. Исходя из характерных участков и необходимых параметров мониторинга определен принцип снижения стоимости систем мониторинга, с учетом того, что система является разрабатываемой. На основе данных из сметных расчетов о распределении затрат при ремонте выявлен объем потенциальной экономии при использовании систем автоматизированного мониторинга.
Бесплатно
Качественные показатели российских битумных дорожных эмульсий
Статья научная
Объектом исследования является битумные дорожные эмульсии. В статье рассмотрены основные показатели качества эмульсий битумных дорожных катионных (ЭБДК) производимых на полуавтоматизированных установках КАТИОН-10. Проанализированы актуальные исследования существующих методик по приготовлению битумных эмульсий. Проведены исследования ЭБДК-Б и ЭБДК-М изготовленных на различных эмульгаторах. Проанализированы полученные экспериментальные данные. Выявлены наиболее эффективные технологические решения по обеспечению требуемого качества эмульсий битумных дорожных катионных.
Бесплатно
Качество визуального обследования зданий и сооружений и методика его выполнения
Статья научная
Для определения фактического технического состояния конструкций практически всегда выполняется визуальное обследование. При этом, к сожалению, качество результата работ не всегда достигает надлежащего уровня. Это вызвано следующими основными проблемами: недооценкой значимости результата работ как заказчиком так и исполнителем, низкой квалификацией исполнителей, отсутствием методики контроля, отсутствием общепринятого вида оформления результатов, трудностями доступа конструкциям. В статье описаны указанные проблемы. Предложены пути по их решению. Представлена примерная последовательность действий (технология) визуального обследования. Приведены примеры оформления результатов работ с комментариями к ним.
Бесплатно
Квалиметрическая экспертиза при оценке состояния застройки урбанизированной территории
Статья научная
В статье приведен анализ видов и методов определения износа зданий для планирования эксплуатации и воспроизводства городской жилой застройки. Для оценки состояния территории городской жилой застройки предложено применение методов квалиметрической экспертизы, которая позволяет учесть комплексное влияние множества факторов и получать количественные характеристики надежности конструктивных элементов, зданий и сооружений, и территории в целом.Применение методов квалиметрической экспертизы позволит повысить эксплуатационную надежность зданий за счет мониторинга, на основе чего можно спланировать программу технической эксплуатации и оптимизировать финансовые и трудовые ресурсы.
Бесплатно
Квартирные тепловые пункты в проектировании систем тепло- и водоснабжения
Статья обзорная
В статье приведена методика повышения эффективности работ систем тепло- и водоснабжения при помощи использования квартирных тепловых пунктов. Квартирный тепловой пункт представляет собой модульное устройство заводской сборки, рассчитанное для настенного или встроенного монтажа, преобразующее параметры теплоносителя, перераспределяющее потоки теплоносителя в контур отопления и контур горячего водоснабжения квартиры и управляющее тепловыми нагрузками этих контуров. Квартирный тепловой пункт позволяет отказаться от централизованной системы горячего водоснабжения. Рассмотрены принцип работы, преимущества квартирных тепловых пунктов над альтернативными системами, а также перспективы применения квартирных тепловых пунктов в России.
Бесплатно
