Влияние ключевой ставки ЦБ и других факторов на рынок недвижимости в Москве
Автор: Горынин А.Е., Соколова Д.И.
Журнал: Экономика и бизнес: теория и практика @economyandbusiness
Статья в выпуске: 3 (121), 2025 года.
Бесплатный доступ
В данной статье рассматриваются проблемы современного рынка недвижимости в г. Москва, а также факторы, влияющие на него. Изложены основные принципы и методы оценки жилья, проведен анализ рынка за последние пять лет, предложен способ прогнозирования цен. Причиной написания данной статьи послужило поднятие ключевой ставки ЦБ до 21%, а также отмена льготной ипотеки.
Рынок недвижимости, жилая недвижимость, ключевая ставка, социально-экономическая политика государства, новостройки
Короткий адрес: https://sciup.org/170209701
IDR: 170209701 | DOI: 10.24412/2411-0450-2025-3-112-122
Impact of the Central Bank's key rate and other factors on the real estate market in Moscow
This article discusses the problems of the modern real estate market in Moscow, as well as the factors affecting it. The basic principles and methods of housing valuation are stated, the market analysis for the last five years is carried out, and a method for forecasting prices is proposed. The reason for writing this article was the increase in the key rate of the Central Bank to 21%, as well as the abolition of preferential mortgages.
