Ценностный подход к управлению снижением объемов и количества объектов незавершенного строительства на мезоуровне

Автор: Брюханов Юрий Михайлович

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством

Статья в выпуске: 1 (244), 2022 года.

Бесплатный доступ

В статье рассмотрено, как в последние годы изменяются объемы и количество объектов незавершенного строительства в регионах Российской Федерации. Установлено, что существующие элементы управления незавершенным строительством не обеспечивают желаемых результатов. Анализируется гипотеза скрытой мотивации к сохранению объектов незавершенного строительства как нефинансовых активов, увеличивающих рентный доход правообладателей от земельных участков под застройку. Автор предлагает корректировки фискальной политики, позволяющие разделить присваиваемый рентный доход между бюджетами мега- и мезоуровней.

Мониторинг незавершенного строительства, вуалирование логики перетока доходов, рента первого рода, бюджетный трансферт рентного дохода, корректировка фискальной политики, разделение рентного дохода

Короткий адрес: https://sciup.org/170196045

IDR: 170196045 | DOI: 10.24412/2072-4098-2021-12-8-18

Список литературы Ценностный подход к управлению снижением объемов и количества объектов незавершенного строительства на мезоуровне

Бюллетень Счетной палаты. 2020. № 11 (276). URL: https://ach.gov.ru/statements/byul leten-schetnoy-palaty-11-276-2020-g
Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке : приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 226. URL: https://sudact.ru/law/prikaz-minekonomrazvitiia-rossii-ot-12052017-n-226/ metodicheskie-ukazaniia-o-gosudarstvennoi-kadastrovoi/prilozhenie-n-10
Анализ СП показал, что проблемы с незавершенным строительством не решаются. URL: https://ach.gov.ru/checks/analiz-sp-pokazal-chto-problemy-s-nezavershennym-stroitel stvom-ne-reshayutsya
Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков : распоряжение Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 6 марта 2002 года № 568-р : в редакции от 31 июля 2002 года. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Цена продажи участков в Москве. URL: https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-zemli/
Цена продажи коммерческой недвижимости в Москве. URL: https://msk.restate.ru/ graph/ceny-prodazhi-kommercheskoy/
Песков назвал сумму украденных бюджетных средств при строительстве космодрома Восточный. URL: https://www.znak.com/2019-11-11/peskov_nazval_summu_ukradennyh_ byudzhetnyh_sredstv_pri_stroitelstve_kosmodroma_vostochnyy
Государственное автономное учреждение Московской области «Московская областная государственная экспертиза» : [сайт]. URL: http://www.moexp.ru/ru/page.php?n= 67&nn=44&min=1&min2=65535
О рекомендуемой форме плана главного распорядителя средств федерального бюджета по снижению объемов и количества объектов незавершенного строительства и рекомендациях по его подготовке : письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 6 марта 2017 года № 5575-ЕЕ/Д17и. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О единой методологии учета объектов незавершенного строительства : письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 6 марта 2017 года № 5536-ЕЕ/Д17и. URL: http://docs.cntd.ru/document/551248426 (дата обращения: 22.03.2021).
Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия «Анализ результативности мер, принимаемых органами исполнительной власти Российской Федерации, направленных на сокращение объемов и количества объектов незавершенного строительства в 2017-2018 годах и за истекший период 2019 года» (с учетом информации контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации)». URL: https://ach.gov.ru/ upload/iblock/5e5/5e59bfba5528eb938a2d1a71a01a616b.pdf
Макроэкономические условия исполнения федерального бюджета. URL: https://ach. gov.ru/promo/implementation-federal-budget-2018/index.html
Заключение о результатах внешней проверки исполнения Федерального закона «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» и бюджетной отчетности об исполнении федерального бюджета за 2019 год (включая проверку федеральной адресной инвестиционной программы) в Министерстве экономического развития Российской Федерации. URL: https://ach.gov.ru/upload/pdf/budget/МЭР.pdf
Счетная палата выявила системные недостатки в организации работы по сокращению незавершенного строительства. URL: https://ach.gov.ru/news/schetnaya-palata-vyyavila-sistemnye-nedostatki-v-organizatsii-raboty-po-sokrashcheniyu-nezavershenno
Налоговые и неналоговые расходы 2014-2020. URL: http://komitet-bn.km.duma.gov. ru/upload/site7/ONBNiTTP_v_GD_03.07.17_pril.1.pdf
Информация о нормативных, целевых и фискальных характеристиках налоговых расходов Российской Федерации. URL: https://minfin.gov.ru/ru/document/?id_4=134382-informatsiya_o_normativnykh_tselevykh_i_fiskalnykh_kharakteristikakh_nalogovykh_rask hodov_rossiiskoi_federatsii
Стенограммы обсуждения законопроекта № 235846-7 «Об исполнении федерального бюджета за 2016 год». URL: http://api.duma.gov.ru/api/transcript/235846-7
Мониторинг незавершенного строительства в Российской Федерации. URL: http:// ons2020.ifinmon.ru/
Основные показатели местных бюджетов в Российской Федерации. URL: https://min fin.gov.ru/common/upload/library/2020/08/main/01.07.2020_goda.pdf
Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» : приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года № 611. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».

Еще

Статья научная