Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3292
Статья научная
В статье анализируются критерии сопоставимости прав на разработку месторождений нефти и газа, а именно осо- бенности подбора аналогов в рамках сравнительного подхода. Рассматриваются приоритетные характеристики ме- сторождений, влияющих на подбор аналогов при оценке прав на их разработку, а также критерии, которыми можно пренебречь.
Бесплатно
Критические замечания о справочных данных для расчета операционных расходов
Статья научная
В статье освещаются методологические аспекты расчета операционных расходов, обосновывается некорректность использования справочных данных без проверки на соответствие законодательству и рынку. Автор доказывает, что при проведении оценки нельзя использовать справочные данные без анализа экономического смысла каждой корректировки.
Бесплатно
Кто вы, оценщики? Или проблема определения юридического статуса оценщика
Статья научная
В статье рассматривается проблема определения юридического статуса оценщика. Проводится анализ нормативных правовых документов, касающихся работы оценщика в качестве индивиду- ального предпринимателя и в качестве физического лица. В результате показано, что все акты регулируют деятельность оценщика в качестве физического лица, осуществляющего свою про- фессиональную деятельность путем вхождения саморегулируемую организацию оценщиков, а не лица, зарегистрированного как индивидуальный предприниматель. Приводятся позиция государ- ственных органов по этому вопросу и существующая практика. Делается заключение о необходи- мости решения этой проблемы на законодательном уровне.
Бесплатно
Кто такой арбитражный управляющий?
Статья научная
Автор анализирует правовое положение арбитражного управляющего в Российской Федерации. Рассматривает научные точки зрения, касающиеся этого вопроса, в исторической ретроспективе. Показывает причины противоречивости судебной практики, связанной со статусом арбитражного управляющего. Обосновывает концепцию правового положения арбитражного управляющего как арбитражного заседателя, что может решить некоторые проблемные вопросы как в теории, так и в правоприменительной практике.
Бесплатно
Культурные ценности в новой оценочной реальности
Статья научная
В статье рассматривается неожиданно возникшая в последнее время проблема стоимостной оценки культурных ценностей, обусловленная применением новых положений Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в последней редакции, приведшая, по сути, к отсутствию возможности для легального оборота культурных ценностей на территории России. Автор предлагает ряд мероприятий, позволяющих решить эту проблему.
Бесплатно
Культурные ценности как объект альтернативных инвестиций
Статья научная
В статье проанализированы особенности культурных ценностей как объекта альтернативных инвестиций, в частности, специфика арт-рынка, его структура и динамика, ценообразующие факторы. Проведено сравнение арт-рынка с фондовым рынком. Показаны отличия арт-рынка от фондового рынка. Представлены последние статистические данные. Рассмотрены арт-индексы, позволяющие изучать и отслеживать изменения на арт-рынке. Определены перспективы влияния на арт-рынок кризиса, обусловленного пандемией (по мнению автора, арт-рынок испытает наименьшие потрясения, культурные ценности останутся объектами инвестирования, цены на предметы искусства не снизятся). Отмечена необходимость изменения бизнес-моделей субъектов рынка и его инфраструктуры, позволяющей инвестировать в предметы искусства в условиях цифровизации, внедряемые новые технологии будут привлекать новых инвесторов.
Бесплатно
Культурный ландшафт - понятие и особенности правового регулирования в немецком и российском праве
Статья научная
Автор рассматривает особенности правового регулирования комплексных объектов культурного наследия - культурных ландшафтов в Российской Федерации и Федеративной республике Германии. Устанавливает, что существенным пробелом российского законодательства является отсутствие в нем единого универсального определения культурного ландшафта и его признаков, что препятствует корректной идентификации объектов культурного наследия. В целях эффективной охраны историко-культурных территорий предлагает ввести в российское законодательство единое определение понятия «культурный ландшафт».
Бесплатно
Легализация бухгалтерского документооборота предприятия в сфере рециклинга отходов
Статья научная
В статье рассматривается такая сфера предпринимательской деятельности, как рециклинг отходов (сбор, сортировка, утилизация и переработка). Наглядно показано, что в России существует возможность успешно организовать бизнес в сфере рециклинга отходов на легальной основе, исключив, таким образом, риски пред- принимателя, связанные с реализацией «серых схем» и дальнейшим привлечением к административной и уголовной ответственности. Делается вывод о том, что предприниматель, использующий законный бухгалтер- ский документооборот, получает возможность создать предприятие по сбору вторичного сырья у населения с легальной финансовой схемой, законно учесть все связанные с этим затраты, которые подтвердят аудиторы и примет налоговая инспекция.
Бесплатно
Легализация криптовалюты в России: проблемы и перспективы
Статья научная
В статье рассматриваются вопросы формирования в России и за рубежом законодательства, регулирующего оборот криптовалюты. Обосновывается, что по своей экономической сущности она является средством платежа и выступает в имущественном обороте как спекулятивный инструмент и средство привлечения капитала. Анализируются законопроекты, посвященные регулированию цифровых финансовых активов и цифровых прав, отмечаются их существенные недостатки.
Бесплатно
Легитимное и практическое соотношение понятий кадастровой и рыночной стоимости земельных участков
Статья научная
Автором статьи анализируются теоретическое и практическое соотношение понятий кадастровой и рыночной стоимости земельных участков в их взаимосвязи, ретроспективная и современная практика судов по спорам, касающимся оспаривания нормативных правовых актов об утверждении кадастро- вой стоимости земельных участков, определения кадастровой стоимости земельных участков в раз- мере их рыночной стоимости. Анализ выполнен на примере практики арбитражного суда Кемеровской области, судов апелляционной и кассационной инстанций Сибирского федерального округа. Автор рассматривает случаи установления кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыноч- ной стоимости в судебном порядке в свете разъяснений, данных высшими судебными инстанциями.
Бесплатно
Легитимное налоговое планирование: оптимизация налоговой нагрузки без рисков дробления бизнеса
Статья научная
В статье анализируются способы налоговой оптимизации с точки зрения действующих норм налогового законодательства России. Проводится сравнение легитимных и противоправных способов налогового планирования, указываются аспекты, которые могут привлечь внимание налогового органа. В рамках анализа сложившейся судебной практики последних лет выявляются ключевые ошибки компаний при оптимизации налогообложения. Предлагаются наиболее эффективные и безопасные способы налогового планирования.
Бесплатно
Ликвидность как основная характеристика предмета залога
Статья научная
В статье анализируются основные факторы ликвидности предметов залога. Приводятся и обсуждаются практические примеры реализации непрофильных активов с целью выявления факторов, снижающих ликвидность предметов залога. Автор дает конкретные рекомендации по формированию ликвидных предметов залога, рассматривает позиция Банка России относительно анализа ликвидности предмета залога.
Бесплатно
Лицензионные платежи и корректировка таможенной стоимости товаров через призму судебной практики
Статья научная
Автор представляет краткий обзор судебной практики по рассмотрению споров о включении лицензионных платежей в таможенную стоимость товаров. Приводит наиболее значимые решения арбитражных судов, в которых отказано в удовлетворении требований таможенных органов, принятых в пользу таможенных органов, а также дела, рассмотренные в пользу участников внешнеэкономической деятельности. Рекомендует участникам такой деятельности осмотрительно подходить к выбору формы взаимоотношений с правообладателем, а также к содержанию заключаемых лицензионных соглашений и дистрибьюторских договоров.
Бесплатно
Личное подсобное хозяйство на полевых участках: коллизии правового регулирования
Статья научная
В статье рассматриваются правовые коллизии норм Земельного кодекса Российской Федерации, регулирующих предоставление полевых земельных участков для личного подсобного хозяйства без торгов. Выявляются условия и возможности использования недобросовестными лицами и уполномоченными органами пробелов в законодательстве в целях обхода общего правила о предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исключительно на торгах. По мнению автора, решить выявленные проблемы можно посредством внесения дополнения в норму права о сроке аренды таких участков.
Бесплатно
