Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Статья научная
Авторы анализируют действующее германское законодательство о несостоятельности, представляющее пример «прокредиторской» модели конкурсного права в рамках континентальной правовой системы, поскольку современное российское право как часть этой системы имеет явную склонность именно к германской модели. Рассматривая опыт реформирования германского законодательства, делают вывод о возможности использования соответствующих правовых конструкций в российском праве.
Бесплатно
Концепция формирования жилищного капитала
Статья научная
Статья посвящена проблемам совершенствования отношений, связанных с управлением собствен- никами помещений в многоквартирном доме своим имуществом и накоплением средств на капи- тальный ремонт. Актуальность темы обусловлена тем, что отсутствие действенных механизмов, стимулирующих собственников сохранять и ремонтировать общее имущество, приводит к ветша- нию жилищного фонда и, в конечном итоге - к необоснованному вмешательству государства в эту сферу. Автором представлены предложения по разрешению названных проблем в рамках цивили- стической модели регулирования указанных отношений.
Бесплатно
Концессионное соглашение как смешанный договор
Статья научная
В статье рассматриваются вопросы, связанные с особенностями правового регулирования концессионного соглашения как смешанного договора, определяются его основные элементы: элементы договора подряда и договора аренды. Представлен обзор основных позиций о правовой природе концессионного соглашения, обосновывается вывод о его смешанном характере с учетом законодательных положений и правопримени- тельной практики окружных арбитражных судов.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья научная
Рассмотрены вопросы применения концессионных соглашений для повышения эффективности функционирования инфраструктурных и социально-значимых отраслей российской экономики. Выявлены факторы, определяющие мотивацию участия в соглашении концедента и концессионера и влияющие на эффективность проектов, реализуемых на условиях концессионных соглашений. Исследован механизм формирования стратегии управления концессионным проектом. Предложены принципы построения системы управления проектом. Выполнен анализ основных моделей концессионных соглашений, использующихся в мировой и российской практике государственно-частного партнерства. Сформулированы основные направления повышения эффективности использования таких соглашений в стратегии государственночастного партнерства.
Бесплатно
Координация в структуре органов государственного экологического управления
Статья научная
В статье рассматриваются вопросы координации в структуре органов государственного экологического управления, под которой предлагается понимать подход к их организации, предусматривающий согласованное и упорядочивающее воздействие разных элементов структуры друг на друга. Необходимость самостоятельного рассмотрения названных вопросов обусловлена многоуровневостью государственного экологического управления и дифференцированным (пообъектным) подходом к такому управлению. Обосновывается целесообразность преобразования указанной структуры в том числе с помощью цифровых технологий.
Бесплатно
Корпоративная прозрачность и ESG-отчетность китайских публичных акционерных компаний
Статья научная
В статье на примере Китая анализируется взаимосвязь привлечения иностранных инвестиций и информационной прозрачности корпораций. Рассматривается регулирование предоставления финансовой, нефинансовой отчетности и экологических показателей китайскими корпорациями, акции которых котируются на фондовых рынках. Сравнивая опыт Китая с российской практикой, авторы дают рекомендации по устранению перекоса в вопросах корпоративной прозрачности в сторону большей прагматичности - от обеспечения гарантий прав зарубежных инвесторов к защите национальных интересов в приоритетных отраслях экономики России.
Бесплатно
Корпоративная реструктуризация. Новое в законодательстве
Статья научная
В статье обсуждаются наиболее существенные изменения корпоративного законодательства, произо- шедшие в 2009-2010 годах, а также находящиеся на рассмотрении законопроекты, касающиеся вопро- сов реструктуризации бизнеса, принятие которых позволит устранить ряд существенных пробелов и противоречий в российском законодательстве.
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает корпоративное личное страхование, его влияние на устойчивое развитие субъекта бизнеса и учет такого влияния в рамках оценки российскими рейтинговыми агентствами социальной компоненты ESG-рейтингов. Анализирует методики рейтингования, используемые такими агентствами, и показывает, что факторы, характеризующие использование рейтингуемым лицом корпоративного личного страхования, в этих методиках либо учитываются недостаточно, либо вообще не учитываются. Обосновывает необходимость включения таких факторов в систему оценки социальной компоненты ESG-рейтингов и предлагает соответствующие показатели.
Бесплатно
Корпоративные злоупотребления в лизинговой и закупочной практике
Статья научная
Автор анализирует формы и механизмы корпоративных злоупотреблений («корпоративных мошенничеств») при построении недобросовестными совладельцами и топ-менеджерами российских компаний лизинговых и закупочных схем. Приводит примеры исков о возмещении убытков топ-менеджерами и членами советов директоров, признании недействительными лизинговых сделок, а также примеры судебных процессов, в которых дается оценка информационных требований к соответствующим компаниям при заключении лизинговых договоров и исполнении лизинговых транзакций. Дает системную оценку обоснованности методов профилактики коррупционной практики организаторов закупок. Делает вывод о том, что их эффективное применение возможно только при учете специфики конкретной компании и группы компаний в целом.
Бесплатно
Корпоративный договор как фактор, влияющий на стоимость акций
Статья научная
Автором статьи проведен анализ нормативной базы, касающейся применения понятий «корпоративный договор» и «акционерное соглашение». Определен объем управленческих возможностей акций в пороговых долях бизнеса публичных и непубличных акционерных обществ, уточнена степень их влияния на стоимость акций. Даны практические рекомендации оценщикам.
Бесплатно
Корпоративный кадастр недвижимости как средство управления имущественным комплексом
Статья
Бесплатно
Корректировка рыночной стоимости по ценообразующему фактору "площадь объекта"
Статья научная
В статье рассмотрены метод корректировки цен объектов сравнения по ценообразующему фактору «площадь объекта» и двумерное распределение величины «площадь объекта - цена предложения 1 квадратного метра». Оценка рыночной стоимости 1 квадратного метра проводится по условным распределениям. Показан степенной характер «торможения на площадь» при условии совместного логарифмически нормального распределения площади объекта и цены 1 квадратного метра. Автор показывает, что применение этого метода способствует получению объективно обоснованных оценок рыночной стоимости при обработке больших массивов данных, в том числе при оценке земельных участков.
Бесплатно
Кредитное плечо для открытых торгов в порядке приватизации
Статья научная
В статье рассматриваются проблемы, возникающие в ходе приватизации недвижимого имущества по договорам, заключенным по результатам открытых торгов. Обозначаются пути их преодоления и основные преимущества финансирования торгов банками и иными профессиональными кредиторами. Авторы приходят к выводу о благоприятном экономическом эффекте такого финансирования, обосновывая его сложившейся правоприменительной практикой органов исполнительной власти города Москвы, которая может быть распространена и применена для финансирования открытых торгов в сфере приватизации во всех регионах Российской Федерации.
Бесплатно
