Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Статья научная
Авторы анализируют практику взаимодействия судов, юридической службы бюджетного учреждения, наделенного полномочиями по определению кадастровой стоимости, судебных экспертов и рыночных оценщиков в рамках рассмотрения дел об оспаривании величины кадастровой стоимости объектов недвижимости. Дают рекомендации по снижению вероятности возложения судебных издержек на ответчика и повышению уровня ответственности оценщиков и экспертов.
Бесплатно
О видах и классификации договорных форм коммерческих инвестиций в объекты капитального строительства
Статья научная
В статье автор рассматривает виды инвестиций, выделяемых в экономической литературе, акцен- тируя внимание на общем и частном в существующих классификациях. Анализирует виды дого- воров, опосредующих коммерческие инвестиции в объекты капитального строительства, а также основные подходы к толкованию термина «инвестиционный договор», сложившиеся в доктрине и судебной практике, и сущностные признаки, положенные в основу каждого из таких подходов. Предлагает классификации рассматриваемых договоров на основе выведенных из доктрины и су- дебной практики признаков.
Бесплатно
О возможности изменения срока договора о развитии застроенной территории
Статья научная
Авторы выявляют правовые проблемы, возникающие при изменении срока договора о развитии застроенной территории как его существенного условия, проводят анализ договора и обосновывают его смешанную правовую природу. Рассматривают условия и порядок изменения срока договора, устанавливается зависимость сроков реализации договора от экологических требований при освоении развиваемой территории. По мнению авторов, выявленные проблемы должны решаться в судебном порядке.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья научная
Авторы статьи приводят примеры публичных открытых торгов, проводимых Фондом имущества города Санкт- Петербурга, по продаже государственных объектов недвижимости. Проанализированы зависимости проме- жуточных и окончательных цен на объекты недвижимости, установленных на торгах, от количества участни- ков. Предпринята попытка определить критерий, позволяющий установить цену, которую участники торгов считают справедливой.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья научная
Автор анализирует документы, которые регламентируют кто, на основании чего и для чего может быть вызван в налоговый орган. Приходит к выводу о том, что игнорировать такой вызов нецелесообразно, поскольку неявка в налоговый орган может привести как к наложению штрафных санкций, так и к проведению налоговых проверок различных видов. Дает рекомендации, как свидетелю подготовиться к допросу и вести себя во время допроса в налоговом органе.
Бесплатно
О выстраивании отраслевого принципа управления жилищно-коммунального хозяйства в городе Омске
Статья
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья научная
Автор статьи рассматривает вопросы защиты прав интеллектуальной собственности таможенными органами в условиях функционирования Таможенного союза, механизмы включения объектов интеллектуальной соб- ственности в Единый таможенный реестр объектов интеллектуальной собственности, приостановления вы- пуска товаров, содержащих объекты интеллектуальной собственности, не включенные в таможенный реестр объектов интеллектуальной собственности (полномочия ex officio). Приводит актуальные данные о практи- ческих результатах деятельности Федеральной таможенной службы в части защиты прав интеллектуальной собственности.
Бесплатно
О допустимом расхождении двух оценок рыночной стоимости объекта недвижимости
Статья научная
Авторы анализируют Правила определения существенности/несущественности расхождения двух оценок стоимости объектов недвижимости, принятые Советом «Союза СОО». Рассматривают, как понятие «неопределенность» трактуется в методологии оценки и федеральных стандартах оценки. Описывают процедуру экспертных опросов о величинах бесспорного и допустимого расхождения двух оценок стоимости одного объекта, а также процедуру сведе́ния результатов этих исследований в итоговую таблицу. Указывают на недопустимость подмены интервала стоимости интервалом цен. Поясняют, как принимается решение о существенности/несущественности расхождения на основе граничных значений, указанных в Правилах. Отмечают необходимость периодической актуализации граничных значений с учетом изменений состояния рынка.
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируются проблемы защиты интересов и прав частных собственников, землепользователей и землевладельцев при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Авторы обосновывают необходимость совершенствования правового механизма защиты таких прав и вносят соответствующие предложения.
Бесплатно
О законодательстве Российской Федерации в сфере защиты от недобросовестной конкуренции
Статья научная
Статья посвящена законодательному регулированию отношений в сфере предпринимательства, а именно пресе- чению нарушений исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности или средства индивидуа- лизации. В частности, рассматриваются основные виды недобросовестной конкуренции, процедура рассмотрения дел о нарушении российского антимонопольного законодательства, предусмотренные законом санкции за такие нарушения.
Бесплатно
Статья научная
Автор анализирует новый вид имущественных прав - цифровые права, определяет их правовое содержание и порядок осуществления. Акцентирует внимание на залоге цифровых прав. Указывает на разнообразие видов залога и особую среду существования такого права. Считает возможным отнесение залога цифрового права к виду залога, который определяется из содержания цифрового права с учетом особенностей оформления и закрепления этого обременения в рамках цифровой среды.
Бесплатно
О капитализации доходов при оценке недвижимости
Статья научная
В статье предлагаются новые модели оценки недвижимости путем капитализации операционных доходов, учитывающие влияние стоимости земельного участка на стоимость зданий и не требую- щие долгосрочного прогнозирования доходов и цен.
Бесплатно
