Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Нематериальные активы земельного участка: особенности анализа и оценки
Статья научная
В статье приводится классификация нематериальных активов, обладающих общими характеристиками, определяющими выбор методов их оценки. Рассматриваются нематериальные активы земельных участков. Показывается, что на их стоимость влияют, например, вид из окна квартиры, удаленность участка от центра. Авторобосновывает разграничение между нематериальными активами земельного участка и обстоятельствами, классифицируемыми как «воздействия» на него. Рекомендует при оценке стоимости нематериальных активов земельных участков использовать соответствующие методы доходного и сравнительного подходов к оценке.
Бесплатно
Нематериальные активы и их стоимость в различных системах финансовой отчетности
Статья научная
Рассматриваются вопросы идентификации, определения, признания, оценки стоимости и отражения нематериальных активов в современных системах финансовой отчетности. Проводится анализ содержания понятия «нематериальные активы» и правил признания и учета нематериальных активов организаций согласно российским положениям по бухгалтерскому учету и международных стандартов финансовой отчетности. Авторы показывают, что применение разных способов признания нематериальных активов и их оценки для отражения в финансовой отчетности не только приводит к получению различающихся показателей их балансовой стоимости, но и существенно влияет на формирование финансовых результатов деятельности предприятия.
Бесплатно
Нематериальные активы и объекты интеллектуальной собственности
Статья научная
В статье рассматриваются правовые основы нематериальных активов (НМА) и объектов интеллектуальной собственности (ОИС). Автор излагает систему их учета и оценки. Проводит анализы объемов и динамики изменения стоимости НМА и ОИС, их структурных изменений и эффективности их использования. Делает вывод о том, что подробный анализ структуры нематериальных активов и объектов интеллектуальной соб- ственности и определения их влияния на эффективность финансово-экономической деятельности предприя- тия способствует повышению заинтересованности предприятий в увеличении доли НМА и ОИС в стоимости имущества предприятия.
Бесплатно
Необходимо ли арендодателю иметь право собственности на предмет аренды?
Статья научная
В статье рассматривается вопрос о необходимости наличия у арендодателя права собственности на предмет договора аренды. Авторами анализируются как теоретические подходы к указанной проблеме, так и позиции российских судов по этому вопросу. Указываются средства правовой защиты, которые имеются в распоряжении сторон договора аренды и третьих лиц в случае заключения договора аренды арендодателем-несобственником. Авторы приходят к выводу о том, что отсутствие единой судебной практики по вопросу необходимости наличия права собственности в момент заключения договора аренды влечет негативные последствия для гражданского оборота предметов аренды.
Бесплатно
Необходимость организации экспертной работы по выявлению контрафактной продукции
Краткое сообщение
Бесплатно
Статья научная
Автором статьи анализируются существующие в настоящее время в России системы регулирования земельных отношений и кадастровой оценки недвижимости. Делаются выводы о том, что необходимо ввести в законодательство нормы, препятствующие применению шаблонных подходов к амнистиро- ванию, установить систему повышенного налогообложения на незаконно используемые и самовольно застроенные земельные участки. Предлагается увязывать совершенствование земельной политики и подготовки кадастровых инженеров для активизации борьбы с «самозахватами» земельных участков и создания системы справедливого налогообложения.
Бесплатно
Непоименованный договор: когда заключать его опасно для компании
Статья научная
В статье рассматривается вопрос применения в хозяйственном обороте непоименованных договоров и приводит примеры квалификации таких соглашений арбитражными судами. Приводятся критерии, по которым следует различать непоименованный и смешанный договоры как соглашений, имеющих разную правовую природу. Исходя из проведенного анализа автор приходит к выводу о том, что главным риском использования в коммерческой деятельности непоименованных договоров является риск переквалификации судом непоименованного договора, что может привести к непредсказуемым негативным последствиям для каждой стороны договора.
Бесплатно
Нерешенные вопросы налогового законодательства у застройщика-инвестора
Статья научная
В статье анализируются причины устойчивого увеличения числа банкротств в строительном секторе экономики. Определяются внешние экономические факторы, оказывающие влияние на ухудшение финансового положения застройщика-инвестора. Рассматриваются основные проблемы в области налогообложения, обусловливающие увеличение налоговой нагрузки на бизнес. Автор приводит примеры из практики арбитражных судов, свидетельствующие об актуальности проблемы, и предлагает внести уточнения в налоговое законодательство, касающиеся расчета НДС, налога на прибыль и налога на имущество юридических лиц.
Бесплатно
Несостоятельность (банкротство): проблемы саморегулирования деятельности арбитражных управляющих
Статья научная
В статье представлена история развития законодательства Российской Федерации в области арбитражного управления, рассмотрены сущность саморегулируемых организаций (СРО) арбитражных управляющих и цели их создания. Авторами проведен анализ деятельности СРО в Республике Башкортостан, в результате которого определены основные проблемы саморегулирования в сфере несостоятельности (банкротства) хозяйствующих субъектов.
Бесплатно
Нестационарная экономика России и оценочная деятельность
Статья научная
Автор представляет вышедшую в издательстве «Поли Принт Сервис» в 2010 году книгу В.Н. Лившица и С.В. Лившиц «Системный анализ нестационарной экономики России (1992-2009): рыночные рефор- мы, кризис, инвестиционная политика». Делает вывод о том, что анализ нестационарной экономики России за период с 1992 по 2009 год выполнен на высоком профессиональном уровне и рекомендации авторов книги вполне оправданы и полезны, в том числе с узкопрофессиональной точки зрения.
Бесплатно
Нетипичные элементы в трудовых отношениях
Статья научная
На основании анализа и обобщения сложившейся судебной практики автор рассматривает правомерность уступки работником своего права на получение заработной платы, перевода долга работодателем по выплате заработной платы на третье лицо, изменение обязанности работодателя по выплате заработной платы, а именно возможность ее прекращения не надлежащим исполнением, а предоставлением отступного или зачетом. Даны рекомендации по совершенствованию правового регулирования трудовых отношений.
Бесплатно
Неустойка в административных соглашениях
Статья научная
Автор рассматривает правовую природу отношений между застройщиками и органами самоуправления поселений, касающихся получения разрешений на строительство. Проводится анализ структуры норм права, регулирующих градостроительные отношения. Обосновывается вывод о возможности заключения административных соглашений в сфере градостроительства в соответствии с градостроительным законодательством и законодательством об административных правонарушениях.
Бесплатно
Неутешительная картина с нерадующей перспективой
Статья научная
В статье рассматривается практика работы специалистов, осуществляющих осмотр и расчет стоимости восстановительного ремонта (нанесенного ущерба) автомототранспортных средств после дорожно-транспортных происшествий, а также деятельность страховых компаний. Анализируется законодательство, регулирующее эти вопросы, в частности постановление Правительства Российской Федерации № 361. Даны предложения, реализация которых будет способствовать решению выявленных проблем.
Бесплатно
Статья научная
Автором обобщен практический опыт организации и проведения торгов по приватизации государственного и муниципального имущества в электронной форме. Введено и описано понятие «неявные риски имущественных торгов», исследованы факторы их возникновения. Сформулированыпредложения по выявлению такой категории рисков и снижению их негативного влияния на выполнение программ приватизации государственного и муниципального имущества и формирование доходной части бюджетной системы России.
Бесплатно
Новации в системе имущественного налогообложения: решены ли старые проблемы
Статья научная
В статье описываются этапы реформирования системы налогообложения имущества в России, произошедшие за последние 20 лет, раскрываются основные положительные и отрицательные стороны введенных в Налоговый кодекс Российской Федерации глав, посвященных налогообложению имущества организаций и физических лиц. Автор проводит критический анализ основных элементов налога на имущество физических лиц и формулирует предложения по совершенствованию соответствующих законодательных норм.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются новые нормы Налогового кодекса Российской Федерации о косвенном и прямом налогообложении цифровых финансовых активов (ЦФА) и гибридных цифровых прав, совмещающих возможности ЦФА и утилитарных цифровых прав. Анализируются допустимые модели косвенного и прямого налогообложения доходов от операций по созданию и использованию частных конвертируемых криптовалют с учетом зарубежного опыта и разъяснительных актов Министерства финансов Российской Федерации. Предлагаются возможные меры налогового стимулирования лиц, осуществляющих майнинг, а также небольших частных криптоинвесторов (физических лиц).
Бесплатно
