Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Новые подходы к правовому регулированию тарифов на тепловую энергию
Статья научная
В статье анализируются особенности правового регулирования тарифов на тепловую энергию (мощность). Акту- альность темы обусловлена изменением законодательства в сфере теплоснабжения, в том числе установлением двухставочных тарифов для стимулирования теплоснабжающих организаций к экономической и технологической оптимизации производства, осуществлению энергосберегающих мероприятий и повышению энергетической эф- фективности.
Бесплатно
Новый источник информации для оценки недвижимости в Московском регионе - справочник ABN-Group
Статья научная
Автор представляет справочник оценочных коэффициентов для Московского региона, разработанный специалистами ABN-GROUP, который включает 3 тома по следующим направлениям: земельные участки коммерческого назначения, офисно-торговая недвижимость и производственно-складская недвижимость. Проводит сопоставление справочника ABN-GROUP с наиболее часто используемыми справочными изданиями под редакцией Е.Е. Яскевича и Лейфера Л.А., и анализирует результаты такого сравнения.
Бесплатно
Новый метод оценки доходных активов
Статья научная
Автором статьи предлагаются экспресс-метод оценки стоимости доходных активов (бизнеса и недвижимости), основанный на расчете инвестиционного срока службы актива при неравномерных денежных потоках без их дисконтирования, и авторский метод расчета мультипликатора цена/прибыль посредством средневзвешенной оценки инвестиционного срока службы активов.
Бесплатно
Новый порядок продажи права аренды муниципальной земли
Статья научная
Автор анализирует положение о новом порядке продажи права аренды муниципальных земельных участков, введенном с 1 марта 2015 года. Делает вывод о том, что новая схема стала более рискованной, и инвестору сложно будет рассчитать арендную плату на весь период освоения участка. Предлагает меры для устранения выявленных проблем.
Бесплатно
Новый порядок учета основных средств: ключевые вопросы
Статья научная
В статье рассмотрены основные положения нового ФСБУ 6/2020, проведено их сравнение с нормами действующего ПБУ 6/01. Оценено значение изменений в методах признания и оценки основных средств, обоснованы методические подходы к отражению в учете операций, связанных с признанием в учете основных средств, их переоценкой. Даны рекомендации по отражению операций, касающихся обесценения указанных активов, в бухгалтерском учете и отчетности.
Бесплатно
Новый способ нелинейного начисления амортизации основных средств
Статья научная
В статье описан новый нелинейный способ начисления амортизации основных средств в практике бухгалтерского учета, в котором в отличие от традиционно применяемых способов используются рыночные данные. Способ фонда амортизации реализуется с помощью финансовых функций Microsoft Excel. Приведен пример пошагового расчета ежегодных амортизационных отчислений для конкретного легкового автомобиля. Показано, что расчет амортизации автомобилей этим способом облегчается в силу имеющихся в специальной литературе значений параметра нелинейности (процента фонда амортизации).
Бесплатно
Новый способ оценки недооцененности и переоцененности текущих котировок акций эмитентов
Статья научная
Авторами статьи проанализировано соответствие текущих рыночных цен акций ОАО «МГТС» и ОАО «Лу- койл» с их расчетными ценами, основанными на средних исторических затратах на капитал на российском фондовом рынке. Предложенный метод позволяет оценить момент переоцененности или недооцененности стоимости котируемых долевых ценных бумаг, что может служить эффективным инструментом управления портфелем таких бумаг. Метод может применяться аналитиками фондового рынка для выявления недооце- ненных и переоцененных акций.
Бесплатно
Статья научная
В статье обсуждаются требования к выбору варианта использования объекта оценки, при котором достига- ется его максимальная стоимость. Анализируются проблемы представления этих требований в стандартах оценки. Обосновывается необходимость выбора варианта наилучшего и наиболее эффективного использо- вания при оценке объектов различного назначения. Предлагается учитывать риски при выполнении сравни- тельного анализа вариантов использования оцениваемого объекта.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья научная
В статье освещаются основные вопросы, связанные с принятием постановления Конституционно- го Суда Российской Федерации от 21 января 2010 года № 1-П и последующим изменением роли правовых позиций Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. В качестве примера авто- ры приводят новые «прецедентные» позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по делам, связанным с недобросовестным поведением поставщиков налогоплательщика, а также акты нижестоящих судов, в которых судьи открыто не соглашаются с высшей судебной инстанцией.
Бесплатно
Нужно ли совершенствовать институт категорий земель?
Статья научная
Автор рассматривает законодательные инициативы, связанные с совершенствованием деления земельного фонда на категории. Анализирует предложения по уточнению установления вида разрешенного использования земельных участков и указывает на ряд спорных положений соответствующего законопроекта. Делает вывод о необходимости координировать работу по совершенствованию институтов категорий земель и разрешенного использования земельных участков с целью гармонизации земельного и градостроительного законодательства.
Бесплатно
Статья научная
В статье раскрываются проблемы, связанные с распоряжением древесиной, заготовленной на лесном участке, предоставленном электросетевой организации в аренду для прокладки линий электропередачи. Автор отмечает низкую экономическую эффективность правового регулирования этого вида лесопользования, обосновывает необходимость внесения соответствующих изменений в лесное законодательство и предлагает включить леса как объект гражданского оборота в перечень объектов недвижимого имущества.
Бесплатно
О безвредности патентования, или как переставить локомотив на новые рельсы
Статья научная
В статье рассматриваются проблемы, связанные с защитой результатов интеллектуальной деятельности. В настоящее время Россия активно инвестирует в инновационные технологии и интеллектуальные активы, однако эти активы и договорная практика, как правило, не обеспечены правоподтверждающими документами в необходимом объеме и качестве. Авторы приходят к заключению о необходимости создания профессиональным сообществом единого методического руководства и программы инновационного развития интеллектуальных активов предприятий.
Бесплатно
О вероятностных моделях для оценки остаточного срока службы и износа машин и оборудования
Статья научная
Автор рассматривает срок службы машины как случайную величины, которую предлагается описывать вероятностным распределением Вейбулла, что позволяет устанавливать зависимости среднего остаточного срока службы машины от ее возраста. Выявлены особенности применения такого способа оценки износа и предложены его модификации для учета разновременности выгод от использования машины. В целях практического применения результатов исследования выделены три категории машин, для каждой из которых построены зависимости среднего остаточного срока службы и коэффициента износа от возраста.
Бесплатно
