Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
О новых принципах установления территориальных зон
Статья научная
Автором статьи рассмотрены недостатки законодательства о территориальном зонировании, препятствующие эффективному развитию экономики государства в сегменте недвижимого имущества. Сформулирована концепция установления и изменения территориальных зон, предусматривающая отказ от использования видов разрешенного использования в отношении всех объектов капитального строительства и всех категорий земель, кроме сельскохозяйственных. Актуальность темы обусловлена тем, что в действующих нормативных правовых актах России отсутствуют четкие принципы установления территориальных зон, что в ряде случаев приводит к появлению серьезных проблем, например, к утрате уникальных природных качеств земельных участков.
Бесплатно
О парадоксах кадастровой оценки земель в Кемеровской области
Статья научная
В статье анализируется судебная практика Кемеровской области по спорам, касающимся уста- новления кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной согласно Земельному кодексу Российской Федерации. На примере города Новокузнецка проводится сравнение резуль- татов кадастровой оценки земли с фактическим уровнем цен на нее по данным открытого рынка. Делается заключение о том, что причиной роста количества обращений в суд землепользователей является нарушение их интересов в связи с превышением установленной кадастровой стоимости земли относительно сложившегося уровня рыночных цен на земельном рынке региона.
Бесплатно
О паритете валют при финансово-хозяйственном взаимодействии государств - членов ЕАЭС
Статья научная
В статье рассматривается вопрос необходимости учета паритета (соответствия) валют при развитии механизмов взаимодействия государств - членов ЕАЭС в разных сферах финансово-хозяйственной деятельности на примере оценочной и инвестиционной деятельности. Делается вывод о том, что попытка использовать единый, универсальный финансовый индикатор для характеристики паритета валют в целом приведет к получению некорректных результатов при проведении оценочных работ в разных сферах финансово-хозяйственной деятельности.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматривается история возникновения института исчерпывающего перечня процедур в сфере строительства. Анализируются особенности перехода к институту исчерпывающего перечня документов. Автор обосновывает предложение о необходимости установления административной ответственности должностных лиц за предъявление к застройщикам требования предоставления документов, сведений, материалов и согласований, не предусмотренных их исчерпывающим перечнем, утвержденным в установленном законом порядке.
Бесплатно
О перспективах развития банковской системы России
Статья научная
Автор анализирует этапы развития банковской системы России, современные тенденции и выявляет его специфические черты: ярко выраженную цикличность и жесткий государственный контроль ее функционирования. Делает вывод, что создание национальной платежной системы и различного рода геополитические риски могут привести к реформированию существующей двухуровневой банковской системы.
Бесплатно
О поиске нестандартных путей в решении стандартных задач: заметки практикующего юриста
Краткое сообщение
Бесплатно
О положительных и отрицательных аспектах "лесной амнистии"
Статья научная
В статье анализируются результаты и последствия применения Закона о «лесной амнистии». Рассматривается актуальная судебная практика, исходя из которой авторы делают выводы о наличии проблемы сохранения земель лесного фонда и о необходимости введения дополнительных механизмов защиты лесов.
Бесплатно
Статья научная
Авторы анализируют трактовки понятий крупного ущерба и неоднократности совершения деяния в преступлениях против интеллектуальной собственности исходя из судебной практики и теории уголовного права. Приходят к выводу о том, что в российском уголовном праве понятие «крупный ущерб» в этой области определено недостаточно ясно и предлагают варианты его толкования.
Бесплатно
Статья научная
Российский законодатель ввел понятие «строения и сооружения вспомогательного использования» (такие объекты могут возводиться без получения разрешения на строительство и, следовательно, без обычного государственного надзора), однако не дал ему толкование. В связи с этим содержание этого понятия формируется исходя из правоприменительной практики и научных работ. Авторы проводят критический анализ существующих подходов к определению понятия «строения и сооружения вспомогательного использования» и обосновывают необходимость отказаться от тех, которые опираются на цивилистический понятийный аппарат или основываются на буквальных значениях слов и выражений законодателя. По мнению авторов, содержание рассматриваемого понятия должно выводиться в соответствии с целями градостроительного законодательства.
Бесплатно
Статья научная
В статье автором рассматриваются правоотношения, возникающие между собственником земель- ного участка и собственником сетей газоснабжения, расположенных на этом участке. Анализиру- ется правомерность предъявления собственниками земельных участков исков о понуждении соб- ственника сетей к заключению договора аренды земельного участка, негаторного иска, а также исков о признании недействительными постановлений органов местного самоуправления.
Бесплатно
Другой
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируются правовые последствия возможного введения в Гражданский кодекс Российской Федерации нового вида вещного права – права застройки. Рассматриваются содержание договора о предоставлении права застройки (срок, условия изменения цены и другие существенные условия), полномочия лица, которому собственником земельного участка будет предоставлено право застройки. Делается вывод о том, что в части предоставления возможности часто изменять плату за право застройки очевидны преимущества новой правовой конструкции.
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируется практика проведения налоговыми органами повторной налоговой проверки, рассматривается судебная практика по этому вопросу. Автор доказывает, что проверка правомерности уменьшения налогоплательщиком прибыли проверяемого периода на убытки прошлых лет - это проверка их документального подтверждения, выполнения обязанности сохранности документов налогоплательщиком, а не переоценка его убытков по прошлым периодам на основании неизменного состава документов, ставшая результатом переосмысления налоговым органом фактов хозяйственной деятельности налогоплательщиков в предыдущих периодах.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматривается применение в Новосибирской области вступивших в силу в августе 2020 года изменений в Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», дающих право высшим исполнительным органам государственной власти субъекта Российской Федерации принимать решения о дате перехода к использованию на территории субъекта положений статьи 22.1 «Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости». Автор анализирует целесообразность такого перехода в Новосибирской области с 1 января 2021 года и возникшие при этом проблемы. Делает вывод о необходимости определения условий реализации указанной нормы.
Бесплатно
