Вопросы имущественной политики. Рубрика в журнале - Имущественные отношения в Российской Федерации
Другой
Бесплатно
Коммерческая ипотека недвижимости субъектов малого и среднего предпринимательства
Статья научная
В статье рассматриваются вопросы развития малого и среднего бизнеса в Российской Федера- ции. Отмечается, что деятельность субъектов малого и среднего предпринимательства сопряжена с серьезными затруднениями. Автор делает вывод о том, что одной из необходимых составляющих существования и дальнейшего развития этого сектора экономики являются доступность и реаль- ная возможность получения кредитных ресурсов, в частности коммерческая ипотека, и предлагает внести изменения в Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ в части установления при- оритетного права таких субъектов на выкуп земельного участка одновременно с выкупом здания.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Корпоративная реструктуризация. Новое в законодательстве
Статья научная
В статье обсуждаются наиболее существенные изменения корпоративного законодательства, произо- шедшие в 2009-2010 годах, а также находящиеся на рассмотрении законопроекты, касающиеся вопро- сов реструктуризации бизнеса, принятие которых позволит устранить ряд существенных пробелов и противоречий в российском законодательстве.
Бесплатно
Маркетинговое исследование локального рынка при планировании имущественных комплексов
Статья
Бесплатно
Международный опыт защиты прав добросовестных приобретателей
Статья научная
В статье анализируются зарубежные правовые системы защиты прав добросовестных приобретателей. Рас- сматриваются различные подходы к защите прав собственников - добросовестных приобретателей недвижи- мости, которые обусловлены двумя принципиально различными системами регистрации: регистрация прав на недвижимость и регистрация сделок с недвижимостью. Делается вывод о том, что наличие гарантий прав добросовестных приобретателей недвижимого имущества есть неотъемлемая часть правовой системы эконо- мически устойчивого государства, провозглашающего себя правовым.
Бесплатно
Международный опыт развития арендного жилищного фонда
Статья научная
Автор анализирует особенности зарубежного опыта создания и развития сектора арендного жилья. Показана роль этого сектора в обеспечении населения жильем. Рассмотрены формы законодательного регулирования таких арендных отношений и направления развития государственно-частного партнерства при строительстве некоммерческого арендного жилья. Представлены способы государственной поддержки рассматриваемого жилищного сектора в разных странах и комплекс мер, разработанных Правительством Российской Федерации, по развитию арендного жилищного фонда в России.
Бесплатно
Межевание и образ (обрез) города (один из множества аспектов)
Статья научная
В статье рассмотрены практика межевания застроенной территории исторического центра города Санкт-Петербурга и формальные подходы к установлению границ земельных участков. Показано, что пренебрежительное отношение к историческим границам домовладений и вольное толкование понятия «многоквартирный дом» имеют пагубные последствия для сохранения градостроительной структуры петербургского центра, его уникальной архитектурно-градостроительной среды. Также показано, как строго регулярную градостроительную структуру Санкт-Петербурга постепенно замещают случайные, хаотические градостроительные новообразования, возникающие не с целью реализации какого-нибудь осознанного плана, а в результате недостатков и пробелов в механизме градостроительного регулирования, его правового обеспечения. Автором доказывается, что существующая практика межевания приводит не только к гибели неповторимого образа города, но и потере полноценности недвижимого имущества, которое формируется в процессе такого межевания, при этом также неоправданно сужается жизненное пространство домов, усложняется механизм их текущей эксплуатации, недвижимость лишается возможности развиваться.
Бесплатно
Межевание и образ (обрез) города (один из множества аспектов)
Статья научная
В статье рассмотрены практика межевания застроенной территории исторического центра города Санкт-Петербурга и формальные подходы к установлению границ земельных участков. Показано, что пренебрежительное отношение к историческим границам домовладений и вольное толкование понятия «многоквартирный дом» имеют пагубные последствия для сохранения градостроительной структуры петербургского центра, его уникальной архитектурно-градостроительной среды. Также показано, как строго регулярную градостроительную структуру Санкт-Петербурга постепенно замещают случайные, хаотические градостроительные новообразования, возникающие не с целью реализации какого-нибудь осознанного плана, а в результате недостатков и пробелов в механизме градостроительного регулирования, его правового обеспечения. Автором доказывается, что существующая практика межевания приводит не только к гибели неповторимого образа города, но и потере полноценности недвижимого имущества, которое формируется в процессе такого межевания, при этом также неоправданно сужается жизненное пространство домов, усложняется механизм их текущей эксплуатации, недвижимость лишается возможности развиваться.
Бесплатно
Метод RAB - кто виноват и что делать
Статья научная
В статье рассматриваются необходимость замены традиционной тарифной политики долгосрочным тарифным регулированием, а также причины введения запрета на RAB- регулирование региональных сетевых организаций, лишившего их эффективного инструмента модернизации активов и повышения экономической эффективности деятельности. Авторы анализируют альтернативный метод расчета тарифов на основе долгосрочных параметров регулирования.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
