Вопросы имущественной политики. Рубрика в журнале - Имущественные отношения в Российской Федерации
Статья научная
Авторами статьи рассматривается проблема имущественно-правовых отношений, связывающих публичный субъект как заказчика научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ с субъ- ектами научно-технической деятельности, являющимися исполнителями государственных и муниципальных заказов на выполнение этих работ. Проведен анализ моделей финансирования научно-технической деятель- ности, используемых на федеральном уровне и на уровне Москвы, показаны их фундаментальные различия. Обосновано, что «московская» модель является неоптимальной и нелегитимной ввиду отсутствия в соста- ве имущественной казны Москвы такого объекта, как исключительные права на результаты интеллектуаль- ной деятельности. Показана необходимость реорганизации действующей в Москве системы планирования и управления научно-технической деятельностью, предложено одно из возможных решений, предусматри- вающее необходимость обременения исполнителя указанных обязанностями, компенсирующими последствия безвозмездного приобретения им исключительных прав.
Бесплатно
О совершенствовании законодательства в области имущественных отношений в оборонной промышленности
Статья
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Обеспечение исполнения договорных обязательств в строительстве неустойкой
Статья научная
Автор статьи обсуждает проблемы правового регулирования отношений, связанных с приме- нением неустойки при обеспечении договорных обязательствах в строительстве. На основе материалов судебной практики и анализа литературы рассматривает вопросы применения за- конной и договорной неустойки, возможность ее уменьшения и формы. Делает вывод о том, что нормы о неустойке не учитывают специфику строительства, вследствие этого нельзя обе- спечить нормальное правовое регулирование отношений в сфере строительства.
Бесплатно
Обзор законодательства Российской Федерации в сфере защиты от недобросовестной конкуренции
Статья
Бесплатно
Обзор законодательства Российской Федерации в сфере защиты от недобросовестной конкуренции
Статья
Бесплатно
Обзор законодательства о коммерческих договорных инвестициях в объекты капитального строительства
Статья научная
Автор статьи анализирует федеральное законодательство о коммерческих инвестициях в объекты капиталь- ного строительства, осуществляемых на договорных основаниях. Исследует региональное законодательство о коммерческих договорных инвестициях в объекты капитального строительства на примере города Санкт- Петербурга, поскольку именно в этом субъекте Российской Федерации нормативная среда, в том числе в от- ношении инвестиций, является одной из наиболее развитых.
Бесплатно
Статья научная
Дан краткий обзор основных изменений российского законодательства в сфере недвижимости и строительства за период 2011 – начало 2013 года и показаны перспективы его развития. Рассмотрены основные тенденции российской судебной практики по спорам, связанным с недвижимостью. Освещены наиболее значимые изменения законодательства, касающиеся выкупа земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и регулирования градостроительных и жилищных отношений. Затронуты вопросы налогообложения недвижимости, расширения границ Москвы и правовой квалификации инвестиционных договоров в сфере финансирования строительства объектов недвижимого имущества.
Бесплатно
Обращение взыскания на предмет договора залога
Статья научная
Статья посвящена изменениям в системе жилищного кредитования в период кризиса в современной России, в первую очередь изменениям условий ипотеки и ее доступности. Даются рекомендации заемщику, как выйти из неблагоприятной ситуации, если он в таковой оказался, с наименьшими потерями.
Бесплатно
Объективные пределы воздействия права на отношения по обороту недвижимого имущества
Статья научная
Автор рассматривает возможности влияния права на отношения, касающиеся недвижимости, их ограниченность. Отмечает казуистичность, описательность формулировок российского законодательства, касающихся недвижимого имущества. В результате анализа западной и восточной моделей правового регулирования отношений в сфере недвижимости выявляет сходство советской правовой системы и систем права восточных государств. Анализирует проблему обособления функции использования недвижимости от собственности на недвижимость - проблему активного распространения так называемых «расщепленных» вещных прав.
Бесплатно
Определение арендных ставок для объектов муниципальной недвижимости
Статья научная
Авторы анализируют формирование рыночной арендной платы, рассматриваю факторы, существенно влияющие на размер аренды, - назначение объекта, его местоположение и площадь. С учетом влияния этих факторов предлагают методику расчета арендной платы для коммерческих объектов муниципальной недвижимости. Проводят сравнение полученных показателей с показателями рыночной величины арендной платы. Делают вывод о том, что предложенная методика позволит приблизить арендную плату к реальным рыночным условиям и увеличить доходную часть бюджета муниципального образования.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
